随着春节的步伐渐渐临近，楼市似乎被这一节日的浓郁气氛而掩盖。2015年首月成交量不足千套，2月截止11日中午泉州六区的新房成交量仅226套。而受到春节影响，2月份的成交量或许不会有太大的提升。以此看来，泉州楼市新年开年并不乐观。
在开年楼市低迷的同时，业内人士对泉州楼市目前的情况大多数也保持着不太乐观的谨慎态度。对于某些楼盘，春节期间的返乡置业并没有起到太大的效果与影响。而在年后最佳的推盘节点便是正月十五期间，但对于当下购房者浓厚的观望情绪，楼盘的蓄客难度加大，若没有很好的蓄客量，开发商也并不敢贸然推盘。
开年楼市依旧低迷
若是过了正月十五这一节点，那么接下来便是4月清明时节，出于文化习俗与客户心理等因素，大多数开发商都不会选择在这一时间点内推盘。那么这就意味着，如果错过正月十五的节点，下一波的推盘或许将会推迟到5月份到来。
那么就如一些开发商所预见的，2015上半年泉州楼市还会处在低迷的状态，或将持续到下半年才可能会有所缓和。当然，这一切都只是预测，市场的发展谁也无法预计，但依据以往的楼市市场分析，每年的第二季度市场热度总会有所降温。
2月截止11日中午成交226套
但是，在目前泉州楼市不明朗的情况下，2015开年的土地市场尤为活跃，特别是一些县市区域，如晋江、安溪、石狮等。从一月份开始，南安，晋江陈埭、梅岭，泉州清濛等均有商住或金融商务用地出让，在春节以及节后期间泉州县域依然还有多幅地块要出让。
从目前已公布的土地出让来看，从2月至3月，安溪有3幅商住用地出让，晋江有9幅商住用地计划出让，石狮出让3幅金融用地与住宿餐饮用地，泉州清濛出让一幅金融商务用地等等。加上1月份推出的多宗土拍，这些地块大多都集中在晋江与安溪，泉州市区依然风平浪静。
目前泉州以及各区域2015年的土地供应计划还未公布，因此仅依据目前来看，土地供应的亮点依然在于晋江。同时，安溪也成为了一个重要区域。不得不说，从万达的进驻开始，安溪这片土地就被带动起来，众多开发商将目光从南安、永春等地转移到了安溪。
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（海西地产网 翁琳辑）
