近日，漳州市交通运输局网站公布了《漳州市中心城区公共交通规划修编(2013年-2030年)》，并向社会公开征求意见。规划中明确提出，漳州将发展BRT、城际轨道以及厦漳公交高速专线等，此消息受到了广泛关注。作为楼盘的重要配套之一，交通规划的完善意味着楼市利好又一次升级。那么，本次公共交通规划的修编对漳州楼市影响几何？且先看看开发商及购房者的看法。

　　BRT对楼市影响 业内观点各异

　　本次公共交通规划修编中，最受关注的无疑是首次提出漳州将建设BRT的消息。该规划指出，2015年漳州将建成第一条BRT线路，走向为红星美凯龙、胜利路、五号路、新浦东路及龙文区政府等，为两区居民的出行提供更便捷的选择。

　　随着交通的改善，交通方便地段的房价随之水涨船高，这在很多大城市已得到印证。正因如此，BRT消息一出，不少开发商便闻风而动，宣传上纷纷打出“BRT旁”等字眼。业内人士告诉记者，纵观广州、厦门等已开通BRT的城市，其所带来的便捷性及对沿线楼盘销售的带动性相当可观，能为沿线楼盘增添一大竞争筹码。

　　不过也有不少开发商认为，BRT对漳州楼市所能起到的实质性影响相对有限。据锦鸿·西欧御景营销总监白云介绍，到其项目现场看房的客户大部分是自己开车或者骑摩托车过来的，乘公交车或BRT并不是很符合漳州市民的出行习惯。短期来讲，BRT对漳州楼市所能起到的影响并不会太大。福晟集团副总经理刘长义同样认为，跟广州、厦门等一、二线城市不同，漳州城区的面积比较小，购房者在买房子的时候，更多的是看重楼盘周边的商业、教育、医疗配套设施等，对于交通方面的考量相对较少。

　　城际交通发展 有助提升楼市

　　除了BRT的设置外，该规划还提出要增设厦漳公交高速线路以及城际轨道1号线等。相比起BRT的规划，业内人士认为厦漳城际交通的发展对整体楼市所能起到的作用更大。

　　福晟集团副总经理刘长义告诉记者，城际公共交通的开通以及城市主干道的接通，这意味着厦漳融城步伐又向前迈出了一步。这些交通设施不断完善后，厦漳两地的交通时间将大大缩短，或将吸引一部分在厦工作的人群到漳州置业。毕竟相较于厦门，相隔不远的漳州房价水平实在实惠很多。

　　从这个层面上来讲，城际交通的完善对于漳州楼市能够起到一定的提升作用。尽管这种作用不是一下子爆发出来的，但交通配套的完善还是在潜移默化中影响着楼市的发展。

　　引购房者关注 关键要看线路

　　购房者对于本次公共交通规划的修编也颇为关注。在听闻第一条BRT线路规划后，购房者小李有些懊恼，觉得自己房子买错地方了，“如果当初买在BRT沿线，应该能有更大的升值空间吧！”

　　购房者王先生则认为，BRT在方便市民出行上肯定是能起到一定作用的，但是关键还要看线路是怎么设置的。“第一条BRT的规划基本上现在的公交车都可以通达，对于沿线楼盘的影响应该不是很大。”王先生认为，将BRT开设至交通便捷性比较差的区域或者是人口密度较高的县城，所起到的效果应该会更好。

　　（海西地产网 张喵喵辑）