日前，漳浦县政府的政府信息公开专栏，发布了《漳浦县人民政府关于漳浦县城区2011年度房屋征收补偿安置实施方案征求公众意见的公告》（以下简称 《拆迁公告》），就征收城区10个片区房屋公开征求公众意见。但这一公告却遭到了众多质疑。不少 “准拆迁户”认为，《拆迁公告》里面，征收私人自建房屋、集资房、商品房、房改房等，补偿的价格远远低于目前漳浦县城的一些楼盘的价格。国庆期间，漳浦县城郊区新推出的楼盘价格已达四五千元了，而征收私人自建房的最低补偿才584元/平米，土地才1700元/平米。
公告解读：房屋补偿 最低仅584元
根据《拆迁公告》，征收范围包括漳浦县城文昌路片区、西施岭片区、实验小学中华路分校片区、电力公司周边片区、东门新村竹器厂片区、东荣新村片区、运动场片区、县医院周边片区、旗山北路和石斋北路片区、龙湖大道东段和澳门北路片区等10个比较中心的片区。补偿安置办法根据私人自建房，集资房、商品房、房改房，公建单位拍卖出售的房屋三种类型，标准不一样。其中，征收私人自建房方面房屋补偿最高1420元/平米，最低584元/平米，另外再加上土地补偿为1700元/平米；而征收集资房、商品房、房改房，综合补偿最高2600元/平米，最低1764元/平米。另外，拆迁户可以选择产权调换，采用房地产作价后调换安置房，但是安置房价格在3000-4400元/平米不等，比征收的房屋价格高出不少。
公众质疑：补偿价格 远低于市场价
在漳浦论坛、东南网直通屏山等网站，记者看见，不少网友发帖、留言对此事提出质疑。“国庆期间本县城郊区推出的楼盘的价格基本在5000多元以上”、“县城中心地段一些还不错的房子，补偿价格却只有八九百块”、“地价才补偿1700元/平米，但是政府几个月前出让的地块多在1万元以上”，一名“准拆迁户”在东南网直通屏山内，写出了自己的意见。“‘对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格’，今年初国务院公布的 《国有土地上房屋征收与补偿条例》很明确。”杨小姐说。在漳州市区工作的漳浦人胡先生说，漳浦的公告明显与国务院的精神相违背，这种补偿价格，对拆迁户的利益，有“掠夺”的嫌疑。据杨小姐介绍，此次征收的10个片区内，起码涉及数百户居民，很多人对这个补偿标准都不满意。部门回应：“这个价格已经很高了”根据漳州市住房保障与房地产管理局官方的数据，今年6月份漳浦县新建商品住宅合同登记备案均价为3683元/平米，而记者了解到，目前漳浦县城区一些新开的楼盘价格比该价格高出不少。对此，征收单位漳浦建设局的相关负责人回应：“这个价格已经很高了，已经接近市场价，相比其他县的征收方案，漳浦是最高的。”而对于国务院 “不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”的规定，该负责人则说，市场价格要看怎么理解，各个地段也不一样，“没拆掉不值钱，只有拆掉才值钱，原来有的在里面，卖都没人要，这个价格比他们有的原来卖的高好几倍了。”根据 《拆迁公告》，公众还可以继续提出意见，征求意见到10月26日止。对此公告征求民众意见的进展，本报将继续关注。
