编辑手记

拆迁补偿这笔账，不难算

      漳浦县 《拆迁公告》先征求公众意见的做法，值得肯定。对于拆迁补偿价格，笔者是这么 “头脑简单”地算出来的：

      比如有一套100平米的商品房，楼上楼下邻居5层，被拆迁后，开发商可以建10几层、20几层甚至30几层，也就是由500平米变成了上千、几千平米。这面积差会产生多么巨大的利润空间啊！可是偏偏就有那些部门和开发商，拆了人家房子，不愿意1m2换1m2给人家，即使换了，还要叫拆迁户补差价、补装修、补年限。按电影《武林外传》里骂开发商的，就是“这要多黑的心肝才干得出来的事”。撇开漳浦的补偿标准不谈，2003年，同一市的漳州诏安县，拆迁农业局、林业局和海洋渔业局的家属楼时，拆迁补偿方案是1m2换1m2，超出的面积，按照交房当年诏安房地产市场价的一半购买。于是大家（包括笔者家）非常乐意地把房子送给政府拆了。有此一例，漳浦建设局怎么会说他们的方案是 “相比其他县的征收方案，漳浦是最高的”呢？

（海西地产投资网  马彦凯辑）