2022年1-9月，大泉州一手住房成交24003套，面积283.29万㎡，同比下跌56.3%，成交均价10990元/㎡，总成交金额311.35亿元。2022年9月，大泉州一手住房成交1748套，成交面积20.91万㎡，环比下跌8.2%，成交均价10481元/㎡，总成交金额21.91亿元。

　　

　　政策方面，央行降息，公积金利率下调，边际降低购房门槛。土拍方面，9月仅石狮几乎底价成交1宗，10月大泉州待拍7宗商住地块，其中优质地块较少。楼市方面，客户观望情绪浓厚，各区价格维稳，实际成交量继续下行，南安石狮受个别楼盘集中备案影响，备案量持平或上行；①市区阶段性供货断档，城东保利、洛江城区远洋等新盘开始推广，台商核心盘多进入尾盘阶段，成交量下滑。②晋江保利、天骏等多盘入市补货。③南安在售项目多续销，区域成交均等化。④安溪成交量下滑，节前金辉、隆恩等多盘取证入市。⑤石狮实际成交量平稳，本月金辉集中备案，备案量上行，存量集中在金辉、世茂、百宏等个别项目。

　　

　　

　　

　　统计口径说明

　　

　　1、数据来源：所有的销售数据均为网上的备案数据，来源于中原地产厦门研究院数据库

　　

　　2、大泉州统计范围：泉州市区（不含泉港）、晋江、石狮、南安、安溪

　　

　　3、房企排行按照操盘方主导

　　

　　4、涉及商品房排行的，物业类型含有住宅、办公（SOHO）、商业、车位/车库等

　　

　　5、时间跨度：2022年1月1日至2022年9月30日