大泉州又一纯新盘亮相
定案名「文信江山」
规划约2700亩文教大城
为近两年德化招商引资重点项目
将为城西板块打造一座全新地标
具体规划及效果图出炉
项目规划
据悉，文信江山开发商为福建省文信建设投资有限公司，拥1.5超低容积率，规划有建筑面积约88-138㎡的墅境高层及126席花园叠院。目前城市展厅已对外开放。
>土拍回顾：2022年5月，福建省文信建设投资有限公司以5510万元总价竞得德化盖德镇G2022-01号地块，土地面积约91702.7㎡，其中地块一面积54688.2㎡，土地用途为居住用地-城镇住宅用地，地块二、三、四、五、六的建设方案需经霞瑶云谷项目建设领导小组及盖德镇人民政府同意后方可实施。
住宅部分毛坯最高销售均价：8020元/㎡。地块一配套建设的机动车停车位最高限价人民币18万元/位，子母车位最高限价人民币25万元/位。
就整体规划来看，文信江山拟打造约2700亩文教大城，涵盖7大业态版图，包括“居住板块、教育板块、商业板块、医疗板块、文体板块、文旅板块、农耕研学板块”，系统焕新教育，重构邻里生活。（约2700亩来源于德化“霞瑶云谷”控制性详细规划）
①居住板块：依托约2700亩大城海量的邻里设施、文教配套，开创“家庭陪伴、邻里和谐、系统教育、文化实践、便捷生活”的全新居住模式。
②教育板块：自建国际双语幼儿园、九年制实验学校，设置四点半学堂，更规划游乐学习园、亲子篮球场等众多文教平台。
③商业板块：打造集“购物、商超、餐饮、娱乐”为一体的街区形态购物中心，规划轻奢艺术酒店、企业合院，建设一站式城市生活配套。
④医疗板块：自建设专业化“医院、康复中心、老年大学”，通过“养、学、护”等医养体系建设，全方位满足业主康养服务需求。
⑤文体板块：打造邻里文化交流中心，规划体育公园、儿童乐园、文体中心、图书馆等，创建志趣相投的邻里文化圈。
⑥文旅板块：配备自然营地、星空帐篷等轻奢亲子设施，策划节庆活动，为业主带来邻里互动、精神富足的文化摇篮。
⑦农耕研学板块：融合采摘园、农产品集市、研学实践等，丰富邻里生活，助力德化产业多元发展。
项目区位
项目位于德化城西板块，坐落于盖德镇瓷都大道与环城西路交汇处往西150米，南邻大外环，北接动车站（兴泉铁路德化站即将通车），东连万达商圈。
随着兴泉铁路德化段等大项目的建设，盖德镇部分区域已经实质性的纳入大城区版图，德化“西大门”的区位优势日益凸显。
