近日，泉州又一个片区发布最新规划

位于泉州中心市区

泉州数字经济产业园

总用地面积约202.21公顷（约3033.15亩）

居住人口规模约1.53万人

规划打造为

泉州中心城区交通枢纽

独具乡愁景致的生态园区

 

3月11日，泉州市自然资源和规划局发布《泉州数字经济产业园城市设计与控制性详细规划修编公告》。

 

01

项目区位

本次规划的泉州数字经济产业园位于清源山及泉州火车站南部。

规划范围为：东至规划纵三路、西至现状南北大道、南至规划纬三路、北至现状东西大道，总用地面积约202公顷。

规划新华路北段从用地东部南北向穿过，其东部为泉州数字经济产业园扩展区范围。

 

02

现状概况

规划总用地202.21公顷，现状以林地为主，共97.77公顷，占总用地的48.35%。

规划范围西北部用地以商业服务业用地和工业用地为主，东部以群峰村农村宅基地为主。

 

03

产业研究

>产业发展方向：以区域市场需求为驱动，走内生型发展模式，聚焦数字经济，把握传统优势制造业的工业互联网化浪潮，重点发展软件及信息技术、光电子信息、工业互联网、智能机器人、工业设计及数字创意、智慧城市及行业应用六大产业。

>产业定位：泉州制造转型升级引擎、海西数字经济发展标杆。

04

规划目标与定位

>规划目标：泉州中心城区交通枢纽，独具乡愁景致的生态园区。

>功能定位：海西数字创新门户。

 

05

城市设计

>空间功能结构：构建“双廊围抱、三心六区环列”的空间功能结构。

>空间形态与风貌导控：

　　营造开放、共享的蓝绿开敞空间，保障生态安全，提升地区品质与吸引力。因应功能与环境，打造多元、友好、活力的城市界面。形塑展现场域特色与辨识度的地标节点，展现数字经济产业园的风格特性。构建看山望水秀园的视廊体系，彰显产业园与环境的融合呼应。尊重清源山视廊与风貌协调，以局部地标建筑引领天际变化。塑造错落有致、呼应背景山体的优美天际轮廓线。转译泉州地域山水与建筑元素，以拟山建筑形态特征展现地方感与科技感。融合地域特色与现代技术工法，展现高品质公共环境景观。

 

06

总体规模

>用地规模：本次控规规划总用地面积202.21公顷， 规划后，建设用地面积190.24公顷，占总用地的94.08%。另有林地11.97公顷。

>人口规模：

　　（1）就业人口：根据产业策划测算，按产值1000亿，人均产值100万计算，就业人口约10万人。

　　（2）居住人口：公寓可容纳人口1.27万人（含已建公寓人口，产业居住人口按就业人口10%，带眷系数1.2测算可满足）；现状居住人口920人，安置地块可容纳人口1670人，规划总人口1.53万人。

 

07

功能结构

以绿化环廊和城市道路为框架，形成“两廊、一轴、四心、多片”的规划结构。

两廊：体建休闲绿廊、田园景观绿廊；

两轴：新华北路发展轴、纬三路发展轴；

四心：产业服务中心、体建休闲核心、北门户核心、南门户核心；

多片：产业园区、北门户配套区、南门户配套区、商业商务配套区、亲山休闲区。

 

08

景观规划

规划塑造丰富生动的 “两廊、两心、一带、多点”的景观系统格局。

两廊：体建休闲绿廊、田园景观绿廊；

两心：体建休闲核心、西埔山生态绿心；

一带：滨水绿带；

多点：多个景观节点。

 

09

综合交通规划

>路网等级：规划片区路网由快速路、主干道、次干道以及支路系统组成，形成“两横两纵”的路网结构。

“两横”：由北至南分别为东西大道、纬三路。

“两纵”：由西至东依次为南北大道、新华北路。

>道路横断面规划：

快速路：东西大道，标准红线宽度60米；南北大道，标准红线宽度70米。

主干道：新华北路，道路红线宽度50米；纬三路，道路红线宽度40米。

次干道：西埔路、环园路、纵三路、园西路等红线宽度24米。

支路：城市支路红线宽度为16米。