本周泉州五区（丰泽、鲤城、洛江、泉港、经济开发区）商品住宅整体成交呈量升价跌状态，共成交94套，成交面积10358m2，环比上涨2.24%，成交均价7982元/m2，环比下降6.62%。

　　本周为春节假期后的首周，楼市表现较为平淡，泉州五区商品住宅成交量与上周相比小幅上涨。但受春节影响本周市场成交依然处于低位，五区商品住宅成交94套，10358m2，与上周环比上涨2.24%。成交均价方面，本周受东宝花园及福鑫星城商业广场等项目的高量成交及低单价影响，本周整体成交均价也小幅下跌，环比下降6.62%。预计未来一周在没有新增开盘项目成交影响下，成交量稳中有升。

　　丰泽居区域成交之首

　　本周丰泽区位列区域成交排行榜冠军，共成交44套、成交面积5176㎡，环比上涨4.5%，成交均价10167元/㎡，环比下降2%，成交主力为东宝花苑；泉港区本周以18套、2236㎡位列排行榜第二位，面积环比下跌8.8%，成交均价3639元/㎡，环比下跌9.4%，福鑫星城商业广场为其成交主力；鲤城区本周排名第三，成交21套、1901㎡，面积环比上涨108.9%，成交均价8368元/㎡，环比下跌3.4%，成交主力为财智尊邸。

　　前十项目累计成交71套

　　本周全市除经济开发区外，其余各区均有项目入榜。前十项目累计成交71套，成交面积7859.58㎡，占比本周全市商品住宅成交量的75.5%。

　　从成交排行来看，东宝花苑以19套、成交面积1816.99㎡荣获本周单盘成交冠军，成交均价6115元/㎡，主力户型是85-96㎡的二房；福鑫星城商业广场以11套、1364.8㎡的成交位列第二，成交均价3575元/㎡，主力户型是127-136㎡的三房；排名第三的是财智尊邸，成交13套、成交面积1114.55㎡，成交均价8674元/㎡，主力户型为66-94㎡的二房。

　　一周商品住宅成交面积排行：

　　1.东宝花苑（丰泽）19套，1816.99㎡，均价6115；

　　2.福鑫星城商业广场（泉港）11套，1364.80㎡，均价3575；

　　3.财智尊邸（鲤城）13套，1114.55㎡，均价8674；

　　4.泉州万科城（丰泽）9套，1062.40㎡，均价11151；

　　5.泉州浦西万达广场（丰泽）3套，619.86㎡，均价12577；

　　6.嘉琳广场（洛江）3套，402.40㎡，均价6476；

　　7.湖景帝苑（洛江）5套，394.62㎡，均价3896；

　　8.昌茂香槟公馆（泉港）3套，367.24㎡，均价4117；

　　9.中骏天峰（丰泽）1套，365.29㎡，均价14452；

　　10.御景嘉园（鲤城）4套，351.43㎡，均价8515。

　　【均价成交单位为：元/㎡】

　　（海西地产网 吴淑惠辑）