上周厦门一手住宅成交263套，环比下跌55.35%，日均成交38套。岛内一手住宅成交39套，环比下跌48%，签约面积4734.4平方米，占全市一手住宅总成交面积的16.2%；岛外一手住宅成交224套，环比下跌56.42%，签约面积24480.06平方米，占全市一手住宅总成交面积的83.7
网上房地产统计数据显示，上周（11月4日~11月10日）全市新房成交量为1015套。上周厦门一手住宅成交263套，环比下跌55.35%，日均成交38套。岛内一手住宅成交39套，环比下跌48%，签约面积4734.4平方米，占全市一手住宅总成交面积的16.2%；岛外一手住宅成交224套，环比下跌56.42%，签约面积24480.06平方米，占全市一手住宅总成交面积的83.79%。数据显示，本周各区一手住宅成交量均有不同程度的下跌。
从各区成交情况看，集美区一手住宅成交179套，环比下跌49%，位居一手住宅成交排行榜第一位；湖里区一手住宅成交22套，环比下跌22%，位居一手住宅成交排行榜第二位；同安区一手住宅成交20套，环比下跌51.22%，位居一手住宅成交排行榜第三位。
在成交面积段分布中，90~100㎡面积段位居首位，备案44套，占比达23%，其次是100~120㎡面积段，均备案36套，占比19%;120~144㎡面积段备案35套，占比18%，位居第三。
上周有两个楼盘开盘，分别是海沧的融信·海上城和集美的住宅·莲花国际。其中融信·海上城加推3#楼共计846套房源，包括38~40㎡两房125套，42~45㎡两房646套，47~50㎡两房75套，但开盘去化率一般。中原地产厦门研究中心分析，主要原因有以下几个方面：前期1~2#热销后有效客户减少，且蓄客时间短；本次面向企业客户，虽可新注册，但也增加不少费用，并且企业团购价格不低，部分个体客户或期待下一期个体房源；价格颇高，迫使部分客户观望。
（统计时间：11月4日~10日 统计来源：中原厦门研究中心）
（海西地产网 林晓军辑）
