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合理回归 政策调控压不住刚性需求

　 　 在郑启忠看来，今年的市场回暖和厦门市场5-6月份的成交爆发都是属于“合理回归”，“去年的11到今年的2月份，我们项目的销售和其他项目一样并不是很好，整个市场大环境也不是很理想，但从3月份以来，政策的调控显然没有压住刚性需求的释放，也没压住正常的改善性需求，这在我们项目是非常明显的。呈现这种现象的主要原因还是，开发商和客户对于后市的判断不够明朗，经过几个月的政策消化，刚需推动了改善，刚需的大量入市造成了市场的跟进心理，很多客户该出手时就出手，从而造成了今年3月以来的一个回暖潮。”郑启忠认为从现在到明年的3、4月份甚至更久，整个泉州房地产市场都将会是一个平稳的态势，不会出现大起大落的情况，建议客户该出手就出手！今年不仅是住宅市场的合理回暖，商业地产也得到了充分的释放，但在郑启忠看来，泉州的商业地产市场还处于初级阶段，今年的情况属于“火爆有余，理性不足”，跟风现象尤为严重，这对于一个城市长期的商业发展可以说是弊大于利的。

中骏国际金融中心工地正在如火如荼建设中

工地现场