今天下午，泉州市区土地市场刚上演了一场激烈的争夺赛，现场保利、万科、南益、中骏等大咖为得心仪“江山”，各种“开撕”。此次土拍堪称泉州市区土地市场有史以来单场吸金最多的，共成交49.373亿元，其中保利以28.22亿元竞得城东学园两地块，首进泉州，一“拿”成名。

　　此次城东东海四幅地块，吸引了万科、保利、南益、中骏、建发、碧桂园、三盛、福建省五建、力高、泉州路桥、泉州城建国投、名城等11家房企参与。大咖云集，注定不凡，此次土拍让泉州市区土地市场迎来了今年的最高潮。

　　最先拍卖的地块为城东约11万㎡的2015-15号，共有保利、城建国投、中骏、建发等6家房企竞拍。竞拍期间保利先后与泉州城建国投、万科、中骏、南益激烈竞争，央企保利财大气粗，最终以总价6.52亿元竞得该地块，楼面价5953.56元/㎡。如果扣除1000平米社区公共服务设施，折算楼面价达6008.42元/㎡。

　　第二块拍卖的地块为东海约49万㎡的2015-17号，共有5号泉州路桥、8号福建省五建、78泉州城建国投3家房企竞拍。78号最先举牌，起始价146530万元。出乎意料，无人竞价，78号泉州城建国投以起始价成交，楼面价2969.61元/平。

　　第三块拍卖的地块为城东约32万㎡的2015-18号，共有48号保利、58号万科、9号南益、88号中骏、66号碧桂园、18号力高、98号泉州城建等7家房企竞拍。经过第二块地块稍作休息之后，紧张的战局再次出现。此次保利再次志在必得，纷纷将力高、南益、万科、城建等PK下去，最终保利以21.7亿元竞得该地块，楼面价6789.45 元/㎡。若扣除公建，楼面价为6849.46 元/㎡。

　　最后拍卖的地块为城东约21万㎡的2015-16号，共有88号中骏、99号省五建、2号泉州城建、33号三盛、55号名城等6家房企竞拍。99号省五建率先举牌，接下来55号名城与99号进行角逐。最终，99号福建省五建以总价6.5亿元竞得该地块，楼面价3088.9 元/㎡。

　　2015-16号地块根据已审批的规划方案和施工图，应建设住宅面积197373.8平方米、商业面积9806.46平方米、社区服务用房688.38平方米、开闭所配电房409.44平方米和幼儿园2132.82平方米。政府回购全部住宅和车位，住宅回购均价为6700元/平方米，地下车位回购均价不得超过14.5万元/车位，商业建筑面积约9806平方米由竞得人自行销售，同时社区服务用房、开闭所配电房、幼儿园等无偿将产权、使用权移交给政府有权机构。

　　（海西地产网 吴淑惠辑）