2014年泉州总成交23514套 其中住宅成交12572套
|
2014年商品房成交数据 |
| 月份 |
住宅/套 |
面积/㎡ |
非住宅/套 |
面积/㎡ |
|
1月 |
1932 |
215641 |
1503 |
32215.99 |
|
2月 |
1091 |
122761.8 |
648 |
22050.07 |
|
3月 |
1126 |
130889.9 |
506 |
12131.71 |
|
4月 |
796 |
103324.7 |
687 |
29627.64 |
|
5月 |
1019 |
112669.4 |
1302 |
22098.52 |
|
6月 |
493 |
53914 |
604 |
9544.96 |
|
7月 |
806 |
98959.6 |
774 |
18115.99 |
|
8月 |
890 |
101739.2 |
716 |
27767.84 |
|
9月 |
962 |
110518.4 |
1458 |
48012.55 |
|
10月 |
1293 |
158664 |
787 |
25146.28 |
|
11月 |
1105 |
137308.2 |
1006 |
40291.15 |
|
12月 |
1059 |
124881.06 |
951 |
33945.67 |
|
总计 |
12572 |
1471271.26 |
10942 |
320948.37 |
| 2014年泉州六区成交统计 |
| 区域 |
住宅/套 |
办公/套 |
商业/套 |
其他/套 |
|
丰泽区 |
4917 |
1096 |
448 |
5226 |
|
洛江区 |
1818 |
137 |
65 |
1328 |
|
鲤城区 |
2777 |
55 |
99 |
1624 |
|
泉港区 |
1388 |
184 |
300 |
139 |
|
台商投资区 |
1672 |
12 |
134 |
95 |
|
经济开发区 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
共计/套 |
12572 |
1484 |
1046 |
8412 |
住宅成交环比下跌37.53% 丰泽区位居六区之首
在每月住宅成交量上，1-3月以及5月与10-12月成交量破千套，与2013年月月破千套的成绩相去甚远。很大程度上受到2013年度的影响，让2014年1月份的成交量成为全年里最高的一个月。12572套的住宅成交量与2013年的20128相比，环比下跌37.53%。
在区域住宅成交量上，丰泽区成交4917套，占总成交量的39%，成为六区之首；鲤城区成交2777套，占22%，位居第二；洛江区成交1818套，占15%；台商投资区成交1672套，占总成交量13%；泉港区1388套，经济开发区成交量为0。与2013年区域成交量相比，均呈现下跌状态。
|
2014年与2013年住宅成交数据对比 |
|
|
2014年
|
2013年
|
|
月份 |
成交套数/套 |
成交面积/㎡ |
成交套数/套 |
成交面积/㎡ |
|
1月 |
1932 |
215641 |
1388 |
162114.7 |
|
2月 |
1091 |
122761.8 |
1356 |
172371.9 |
|
3月 |
1126 |
130889.9 |
2278 |
254815.7 |
|
4月 |
796 |
103324.7 |
1876 |
208437.6 |
|
5月 |
1019 |
112669.4 |
1330 |
158056.4 |
|
6月 |
493 |
53914 |
1582 |
205340.8 |
|
7月 |
806 |
98959.6 |
1100 |
132682.4 |
|
8月 |
890 |
101739.2 |
1165 |
130403.9 |
|
9月 |
962 |
110518.4 |
1425 |
161994.4 |
|
10月 |
1293 |
158664 |
1922 |
211746.1 |
|
11月 |
1105 |
137308.2 |
1912 |
219366.1 |
|
12月 |
1059 |
124881.06 |
2794 |
299758.1 |
|
总计 |
12572 |
1471271.26 |
20128 |
2317088.1 |
|
2014年与2013年六区住宅成交数据对比 |
| 区域 |
2014年成交量/套 |
2013年成交量/套 |
环比 |
|
鲤城区 |
2777 |
2738 |
1.42% |
|
丰泽区 |
4917 |
10110 |
-51.36% |
|
洛江区 |
1818 |
3902 |
-53.41% |
|
泉港区 |
1388 |
1821 |
-23.78% |
|
台商投资区 |
1672 |
1557 |
7.39% |
|
经济开发区 |
0 |
0 |
0 |
|
总计 |
12572 |
20128 |
-37.53% |
泉州万科城拿下销冠宝座 重点楼盘推盘起底
在泉州市区的楼盘排名上，泉州万科城以889套的成交量稳坐销冠之位；中骏柏景湾成交666套，位居第二；建发珑璟湾排名第三，成交409套。同时，鼎盛大观、汇龙大江盛世、泉州中骏商城、南益汇景豪庭、泉州星光耀广场、津汇红树湾、东海泰禾广场均位于楼盘销量榜前十名。
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2014年泉州市区楼盘住宅成交成交排行 |
|
排名 |
楼盘名称 |
成交套数/套 |
成交面积/㎡ |
|
1 |
泉州万科城 |
889 |
104010.06 |
|
2 |
中骏柏景湾 |
666 |
60909.2 |
|
3 |
建发珑璟湾 |
409 |
48598.7 |
|
4 |
鼎盛大观 |
406 |
41582 |
|
5 |
汇龙大江盛世 |
405 |
43526.59 |
|
6 |
泉州中骏商城 |
349 |
30938.5 |
|
7 |
南益汇景豪庭 |
333 |
39440.7 |
|
8 |
泉州星光耀广场 |
324 |
34451.9 |
|
9 |
津汇红树湾 |
316 |
34492.87 |
|
10 |
东海泰禾广场 |
285 |
32961.68 |
另外，记者还统计了泉州市区重点楼盘在2014年的推盘量。其中，丰泽区14个楼盘推出了约5237套房源，面积659645.84㎡，产品包括住宅、洋房、别墅与办公等；洛江区10个楼盘推出了约2961套房源，面积352418.27㎡，产品包括住宅与别墅；鲤城区12个楼盘大约有5526套房源入市，面积576797.59㎡，产品大多为住宅；台商投资区7个楼盘约1892套房源入市，面积222971.39㎡，产品包括住宅与别墅等；泉港区10个楼盘推1684套，面积200487.36㎡，产品有住宅、商业与办公。
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2014年泉州六区重点楼盘推盘统计 |
|
区域 |
楼盘 |
类型 |
套数/套 |
面积/㎡ |
|
丰泽区 |
中超水木春天B地块 |
住宅 |
418 |
51362.05 |
|
海景花园 |
别墅 |
69 |
37458.54 |
|
东海湾太古广场(三期) |
住宅 |
572 |
26495.56 |
|
宝珊翡丽山 |
别墅、洋房 |
204 |
71557.78 |
|
兆基光明城 |
别墅 |
87 |
28400.48 |
|
东海泰禾广场 |
住宅、办公 |
1419 |
118932.74 |
|
香缤国际五期 |
住宅 |
192 |
20057.68 |
|
优山美地 |
住宅、别墅 |
305 |
43789.14 |
|
泉州万科城 |
住宅 |
1367 |
139827.27 |
|
马可波罗花园 |
别墅 |
72 |
48265.11 |
|
泉州星光耀广场 |
住宅 |
413 |
43488.87 |
|
宝珊天悦湾 |
别墅 |
50 |
18147.16 |
|
宝珊花盛香堤 |
别墅 |
5 |
5192.43 |
|
海悦府 |
住宅 |
64 |
6671.03 |
|
共计 |
14 |
|
5237 |
659645.84 |
|
洛江区 |
大江盛世B区 |
住宅 |
533 |
55741.89 |
|
津汇红树湾 |
别墅、住宅 |
823 |
100999.97 |
|
中源领第 |
住宅 |
289 |
29963.6 |
|
美裕蓝山 |
别墅、住宅 |
311 |
42600.27 |
|
宏益江山丽园 |
住宅 |
110 |
12802.23 |
|
江畔金威颐园豪景苑 |
别墅 |
28 |
11467.28 |
|
银河文化广场 |
住宅 |
283 |
29308.67 |
|
湖景豪园 |
住宅 |
132 |
18576.83 |
|
小米时代 |
住宅 |
230 |
28022.64 |
|
隆恩尚城 |
住宅 |
222 |
22934.89 |
|
共计 |
10 |
|
2961 |
352418.27 |
|
鲤城区 |
建发珑璟湾 |
住宅、办公 |
808 |
126802.96 |
|
尚好家园 |
住宅 |
382 |
46864.33 |
|
财智尊邸 |
住宅 |
324 |
29615.86 |
|
中骏四季阳光 |
住宅 |
642 |
45293.24 |
|
嘉龙尚城 |
住宅 |
294 |
29881.74 |
|
卓辉金色外滩 |
住宅 |
130 |
18655.53 |
|
富贵花园 |
住宅 |
292 |
20683.81 |
|
鼎盛大观 |
住宅 |
727 |
77458.37 |
|
新天城市广场 |
住宅 |
536 |
59842.56 |
|
御景嘉园 |
住宅 |
225 |
24702.99 |
|
中骏商城 |
住宅、办公 |
1097 |
86486.26 |
|
富临新天地 |
住宅 |
179 |
18623.94 |
|
共计 |
12 |
|
5526 |
576797.59 |
|
台商投资区 |
圣莎拉尊湖 |
住宅 |
590 |
77716.29 |
|
鸿盛名邸 |
住宅 |
176 |
25779.64 |
|
蓝郡国际 |
住宅 |
299 |
30193.46 |
|
世茂海上世界 |
别墅 |
259 |
19647.74 |
|
富丽华园 |
住宅 |
40 |
6726.79 |
|
台盛时代广场 |
住宅 |
196 |
25956.42 |
|
广景湖畔花园一期 |
住宅 |
332 |
36951.05 |
|
共计 |
7 |
|
1892 |
222971.39 |
|
泉港区 |
润邦华庭 |
住宅 |
174 |
22389.35 |
|
万商城市花园 |
住宅 |
89 |
15405.76 |
|
福璟嘉园 |
住宅 |
170 |
23739.55 |
|
山水华庭 |
住宅 |
188 |
23608.41 |
|
亿达天阶 |
商业、办公 |
302 |
16920.57 |
|
宏地盐湖城 |
住宅 |
219 |
26184.73 |
|
大德左岸尊邸 |
住宅 |
98 |
18029.06 |
|
鑫顺商业园 |
住宅 |
50 |
9348.91 |
|
富临华庭 |
住宅 |
300 |
32426.1 |
|
威豪园生活小区 |
住宅 |
94 |
12434.92 |
|
共计 |
10 |
|
1684 |
200487.36 |
|
经济开发区 |
0 |
|
0 |
0 |
|
六区总量 |
53 |
|
17300 |
2012320.45 |
