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　　刚需选房，户型是极为重要的参考因素，最大程度上决定居家生活品质。面对不同的需求人群，又逐步衍生出多样化的户型设计。
　　刚需们满意的是怎样的房子？他们挑户型时，又会重点在哪几个点上斟酌？其实，考虑到刚需这一群体的经济条件，他们所中意的户型，不外乎至少拥有下面七大特点中的一项：面积小总价低；方正，得房率高；南北通透，采光通风好；功能区划明确，空间感强；赠送面积大；空间灵活，户型幻变；loft跃式设计。
　　根据数据显示，上半年成交的商品房面积中，90方以下户型依然是房产销售中的主力，成为刚需购房者的挚爱。除此之外，对90㎡以下的户型进行细分，“70-80”这一区间的房源正在逐渐“崭露头角”， 而该房源通常被人们认为是“刚需中的刚需”。相比于80㎡以上户型，70-80㎡房源尽可能地减少了购房压力。
　在楼市平淡的趋势下，中小户型更容易被刚需客户所接受，如果在产品的创新上下功夫，做适当的改进，迎合现代人居住的需求，相信产品一定会受到市场的热捧。为此，海西地产网特别梳理2014年泉州70-80㎡小户型，全方面盘点该区间房源。　
泉州万科城
户型点评
【80㎡两房两厅一卫】布局较方正，每个室内都有阳台直接对外采光和通风。装修房。
海悦府
户型点评
【89㎡三房两厅一卫】精装三房。户型格局方正，房房观海。3.6米开间客厅，明厨明卫设计。
富临新天地
户型点评
【83㎡三房两厅一卫】户型整体方正，南向开间阔绰，客厅连南向大阳台，采光视野俱佳。
楼盘名称 销售状态 区域 物业类型 户型（70-80㎡） 均价（元/㎡）
富临新天地 预约 市中心 住宅 83㎡三房两厅一卫 待定
优山美地 预约 市中心 住宅 85㎡两房两厅两卫 待定
海景国际天星阁 预约 市中心 公寓 78㎡两房两厅一卫 待定
泉州万科城 在售 北峰 住宅 80㎡两房两厅一卫 11000元/㎡
东海湾太古广场三期 在售 东海 商住 89㎡2+1房两厅三卫 11000元/㎡
中骏柏景湾 在售 城东 住宅 75㎡两房两厅一卫、84/88㎡三房两厅一卫 11000元/㎡
澜湖郡 在售 城东 住宅 83㎡四房两厅两卫（复式） 16000元/㎡
泉州中骏商城
户型点评
【75㎡两房两厅一卫】客餐一体，空间实用性强。户型方正，明厨明卫，主卧阳台朝南。
金利来御景嘉园
户型点评
【86㎡三房两厅两卫】户户带主卧，户户三面采光，南北通透明厨明卫。零拆墙率。
嘉龙尚城
户型点评
【88㎡三房两厅一卫】全明户型，通透格局，餐厅客厅一体，并与观景阳台相连，采光通风好。
楼盘名称 销售状态 区域 物业类型 户型（70-80㎡） 均价（元/㎡）
温陵公馆 在售 老城区 住宅 78㎡两房两厅一卫 13000元/㎡
财智尊邸 在售 江南 商住 85/86㎡3+1房两厅一卫、87㎡两房/三房两厅一卫、 9200元/㎡
泉州中骏商城 预约 江南 商住 75㎡两房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫 待定
中骏四季阳光 在售 江南 商住 79㎡两房两厅一卫、89㎡三房两厅一卫 9800元/㎡
新天城市广场 在售 江南 商住 89㎡三房两厅一卫 9400元/㎡
金利来御景嘉园 在售 江南 商住 89㎡三房两厅两卫 8900元/㎡
嘉龙尚城 待售 江南 住宅 88㎡三房两厅一卫 待定
尚好家园 在售 江南 住宅 79㎡两房两厅一卫 6000元/㎡
鼎盛大观 在售 江南 商住 83㎡两房两厅一卫 6800元/㎡
建发珑璟湾 在售 江南 商住 89㎡两房两厅一卫 7800元/㎡
万道紫云台
户型点评
【77㎡两房一厅一卫】卧室和客厅都朝南，动静分离，全明结构，利用采光通风。
万道克拉公馆
户型点评
【76㎡两房两厅一卫】餐客厅相连，4.3米宽敞客厅带观景阳台。动静分离，布局合理。
新新蓝郡国际
户型点评
【82㎡两房两厅一卫】户型方正，客厅连南向阳台，多创新空间。
楼盘名称 销售状态 区域 物业类型 户型（70-80㎡） 均价（元/㎡）
万道紫云台 预约 台投 住宅 77㎡两房一厅一卫、87㎡三房两厅一卫 待定
新新蓝郡国际 预约 台投 商住 77㎡两房两厅一卫、82㎡两房两厅一卫 待定
隆城盛世 在售 台投 商住 78/79㎡两房两厅一卫 4100元/㎡
万道克拉公馆 在售 台投 商住 73/77㎡两房两厅一卫 5000元/㎡
鸿盛名邸 在售 台投 商住 80-85㎡两房两厅一卫 6000元/㎡
台盛时代广场 在售 台投 商住 80㎡两房两厅一卫 待定
星湖湾 在售 台投 商住 78㎡两房两厅一卫、82㎡两房两厅一卫 6000元/㎡
大江盛世幸福里
户型点评
【75㎡两房一厅一卫】卧室和客厅都朝南，动静分离，全明结构，通风采光。
津汇红树湾
户型点评
【88㎡复式三房三厅两卫】时尚复式结构，更多空间利用，方正结构，通透采光。
中源领第
户型点评
【87㎡2+1房两厅一卫】户型方正，客厅连南向阳台，2+1更多自由空间。
楼盘名称 销售状态 区域 物业类型 户型（70-80㎡） 均价（元/㎡）
小米时代 待售 双阳 住宅 89㎡三房两厅一卫 待定
阳光银河广场 预约 河市 商住 88㎡三房两厅一卫 待定
津汇红树湾 在售 万兴街 商住 89㎡三房两厅一卫、83㎡复式四房三厅两卫 8800元/㎡
大江盛世幸福里 在售 万兴街 商住 75㎡两房两厅一卫 8700元/㎡
中源领第 在售 万盛街 商住 87㎡2+1房两厅一卫 8600元/㎡
阳光御景 在售 双阳 住宅 88/89㎡两房两厅一卫 5200元/㎡
铭基新天地 预约 万荣街 住宅 86㎡复式三房两厅两卫 待定
中骏四季花城
户型点评
【74㎡两房两厅一卫】空间布局方正紧凑无浪费，通透L型操作台厨房，套内多面积利用。
卓辉海港城
户型点评
【89㎡三房两厅一卫】明厨明卫灵动空间，功能设置完善，卧室观景飘窗，南向生活阳台。
世源江湾国际
户型点评
【89㎡两房两厅一卫】厨房餐厅一体，使用率高，卫生间下沉30公分，特别定制收纳空间。
楼盘名称 销售状态 区域 物业类型 户型（70-80㎡） 均价（元/㎡）
怡景湾 预约 桥南 商住 76㎡三房两厅一卫 待定
金丘紫金城 预约 南迎宾大道 商住 70-75㎡两房两厅一卫 待定
卓辉海港城 预约 桥南 商住 89㎡三房两厅一卫 待定
中骏四季花城 在售 滨江商务区 商住 71/74㎡两房两厅一卫、86㎡三房两厅一卫 7200元/㎡
中威中心城 在售 梅岭 商住 89㎡两房两厅一卫 6200元/㎡
安泰世界城法兰香都 在售 罗山 商住 89㎡两房两厅两卫 7300元/㎡
世源江湾国际 预约 池店南 商住 89㎡两房两厅两卫 待定
滨海新城 在售 金井 商住 80㎡两房两厅一卫 4600元/㎡
裕福康城 在售 长兴路 商住 89㎡两房两厅一卫 7200元/㎡
晋江万达广场 在售 梅岭 综合体 79㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅一卫 7800元/㎡