新天城市广场作为江南片区第一个城市综合体项目，能否为我们介绍项目的整体情况和整体规划？
杨汪泽：新天城市广场总用地面积约13万㎡，总建筑面积近60万㎡；作为江南片区首座城市综合体项目，内设有住宅、商业、别墅等多种业态于一体的中等规模城市综合体，结合居住休闲功能，集聚于“园林式、标志式、智能式”特色的高品位聚居区。一站式教育配套、三甲医院设施和15亩文体活动中心环环围绕，生活十分便利；项目整体建筑布局开阔，无限栋距，享受前后无遮挡开阔视野等水体生态居住规划，力求成为泉州城市南大门的地标性建筑群。
新天城市广场独特的区位和产品吸引众多购房者，您怎么看待项目给江南片区带来的变化和影响？
杨汪泽：一直以来江南片区都没有大型主题社区，作为新宇置业在泉州首个项目，入驻江南板块我们力求不仅仅是自身品牌出发，而是结合目前泉州人所需的生活品质基础上，再给提升档次。个人觉得新天城市广场在立足于江南片区中，还将为江南片区改变没有高端商业的现状，建成后也将带动浮桥商圈整体档次的提升和鲤城区区域经济发展，为泉州市民带来便捷生活形态。相信在不久以后，新天城市广场不仅是新宇置业正在实现的蓝图，也将带给泉州一张新的名片，为江南树立一个新的城市地标。
在新天城市广场项目中，多次提及“细节体现品质”，您能简单介绍在项目的特色是如何在细节中体现呢？
杨汪泽：古代思想家老子说过：天下之事，必作于细。新宇置业首次进入泉州开发商，在项目建设规划中，更多想通过细节体现品质展现项目。在建筑内部建设中，小区内园林景观，我们诚邀深圳设计单位、园林景观单位量身定制，而建筑内采用最高等级标准日立电梯，刷卡入户，轿厢采用空调等等微细节，无处不在凸显项目的品质。而如今购房者买房经验老练，在看房选房购房的过程中，房价都类归于次，更注重的是项目本身的品质，而我们团队也在多次碰撞中，成就了激情和创意，让其更加深入展现项目品质。这也是我们所力求的“细节体现品质”没有最好，只有更好！
新天城市广场目前首推4期-新天美地，能介绍一下其产品的优势吗？
杨汪泽：新天城市广场拥有得天独厚的绝对优势，各大房企的入驻和江南片区教育和医疗配套逐渐成熟毋庸置疑。项目除了现首推高层住宅外，还将推出商业、别墅等等，目前项目4期2#楼已有500多组客户预约。除了地段、配套的成熟度以外我们的产品也是独一无二的户户赠送超大实用面积资产价值；新天城市广场占据江南核心商圈龙头位置，汇聚众多消费人流和城市鼎级资源，各种配套、区域发展的成熟度、人气都是最好的，价值凸显。对于投资者而言，风险最小，最快看到收益。
现今该项目4期新天美地2#楼火热预约中，下一步动作又将如何？
杨汪泽：该项目从开始运营开始，目前4期新天美地2#楼接待近3000多组客户，有1000多组客户在关注，目前项目4期2#楼已有500多组客户预约。下一步动作就是开盘，现在项目工程进度等等工作即将具备开盘条件，预计该项目首期将于近期开盘。
是什么样的开发理念，使得新天城市广场在短时间内获得广大购房者的喜爱和认可？
杨汪泽：新天城市广场项目定位是做高端城市综合体，我们一直秉承以“细节体现品质”，重视项目建造过程的每一个细节！除了地段及配套以外的优势，我们在项目前期规划设计过程中，团队的多次磨合修改，设身处地为客户考虑，把更多科学的、先进的元素合理的植入项目，力求为消费者创造出超高性价比的高质量产品，做城市标杆与江南地标的典范。这也是本项目独具魅力！
目前，江南片区各大品牌房企不断入驻，您觉得江南片区楼市未来将会呈现一个怎样的走势？
杨汪泽：各大房企的入驻，对于后起之秀江南板块来说，是非常有利的。江南板块具备本身特点，在运作方面信息传播速度不够与规划上老旧印象，导致该片区发展相对滞后。而在外来房企的入驻，使得老城区压力得到分化，开启江南片区发展态势，让泉州走上城市化快车道。未来江南片区将会以新天城市广场为商业核心的区域价值，依托人流量扩张和交通网线的发达，催生区域的成熟，带动房价、商业地产的价值提升，想必新天城市广场与江南新区会更加紧密，提升江南片区价值。
泉州房地产市场进入快速发展阶段，您怎么看待2014年泉州房地产市场？
杨汪泽：在国家对房产市场大力度的调控，泉州楼市在后知后觉有明显的改观，房产市场已慢慢调整，从一线城市到供应量的二三线城市显现出来，泉州楼市整体房价继续稳定上涨。在商业综合体逐渐建立和商品房的交付下，逐步带动泉州商业配套，走入上升通道。而现今大牌开发商选址于此，价值便会得到充分体现，面临近几年房产洗牌，本土与外来开发商发展竞争碰撞，实力开发商持续发展，落后的开发商将会逐渐被淘汰。毋庸置疑的是在城市化进程中，房价必然也是稳步发展和日趋合理，由于政府调控等不稳定性，我个人而言对泉州楼市还是持谨慎乐观态度。
作为新宇置业在泉州的首个项目，新天城市广场也在以独特的地理位置及优势吸引着各界人士的高度关注。正位于鲤城新区的核心要塞-新天城市广场，60万平方米超大规模地标级城市综合体的入驻，对于鲤城区的城市升级具有跨越性的历史意义。
