鼎盛大观素有公园大城之称，亦是江南唯一规划完整公园景观项目，能简单介绍案名关于“大”的定义和“观”的内涵？
黄平：鼎盛大观的产品规划就是契合我们本身优势，从大观来讲，鼎盛大观拥有江南片区最大的开放式中庭，因此景观方面的可塑性较强，犹如一个天生体质较好的运动员，虽然大不代表就一定好，但是不大，你还能指望它有多好？所谓的“观“指的就是：视觉效果，一个可以令人不禁欣赏的景观效果。鼎盛大观在未来也将成为传世经典的产品。众所周知，现如今开发商卖房都是卖期房，一个尚未兑现承诺的房源，而购房鼎盛大观的业主，个人而言是让购房者舒心舒适的买房，一个实实在在的宜居楼盘。
江南的快速发展离不开各大楼盘的助阵，鼎盛大观作为片区内的代表性楼盘，项目发展至此，在其扮演着怎样的角色？
黄平：我们认为自己是一个实实在在的拓房者。根据房地产多年的行业经验来看，现今专业的、非主流的开发商都踊跃参与市场竞争，外来资金与开发理念也陆续介入，造成整个开发水平参差不齐；因实力的问题，造成部分开发商后蓄无力进而无奈调价等等的可能性都有，我们不需要去评价别人，鼎盛大观作为实实在在的耕耘者，不违约不违反市场恶性降价等营销手段。在此感谢江南片区及消费者的厚爱及支持，鼎盛大观将不留余力的负责到底。与大品牌房企对比，我们虽然在品牌知名度上处于劣势，但是我们的定位就是做最适合的产品，为购房者提供最佳的服务！
面对开发商激烈的博弈竞争，除了高端的景观及就读江南学园，鼎盛大观在其他哪些方面下功夫，打造核心竞争力？
黄平：随着城市在逐渐的发展，人们的生活水平提高，不是简单的只要有个地方可以居住，精神层面购买需求，现今也成为购买者最重要的因素之一。其中体现最明显的是学区教育问题，这也就是学区房好卖的原因，意味着政府资源不断注入，片区价值逐渐的提升。而在我们会最大化的提供购房者良好的生活环境及完善的配套设施，满足业主的各项需求。同时，千万资金投入打造一个高端会所，提供更高层次的服务体验，让业主独享一个休闲的私密空间。
鼎盛大观自面市来备受瞩目，其5999元/平的起价，相比同片区楼盘优势极其明显；你怎样评价5999元/平中的含金量？
黄平：去年在产品火热推出之际，多数楼盘都将房价推的非常高，而鼎盛大观推出时，我们只是选择合理的利润，做一个务实诚恳的楼盘。当然，如果整个区域价值上涨，将房价上调是必然，这是对支持我们的消费者的一种责任。做个比较实在的开发商，不想在推广过程中参杂“虚”的东西。关注产品本身的性价比，关注公司比较能够承受的利润和成本，从而做出一个合理的价格。5999不是为博得购房者眼球的一个噱头，确实是有这样的户型在售。它只是整个价格体系中的一环。
鼎盛大观在打造户型产品上，旨在为其提供更实用的居住空间，能否为我们介绍下新产品的户型有哪些特点？
黄平：鼎盛大观产品是大众化产品，没有什么明显特别之处，简而言之就是满足消费者的各种需求，丰富产品线， 而近期热推10#楼（单身公寓）在整个项目的定位方面，开发成为单身公寓产品是最佳方案。产品户型上以实用性为主，值得期待的是我们会给出令人惊喜产品的价格。
目前，江南片区地段、现代化的配套等方面逐渐显现，您认为，江南的“巨变”将会体现在哪些方面？
黄平：江南板块工业区成型较早，距离市中心的实际距离最短。在泉州大规模的建设变化时，最大的障碍体现在拆迁难度大，之前的工业发展反而却成为片区的“包袱“。前几年房产市场都相对集中在东海及城东板块的开发，这两板块的发展趋势有目共睹，而江南片区在近几年除少数品牌开发商进驻外，小型的开发商进程缓慢。可见未来几年江南板块的竞争压力并没有降低，如果想在板块中突围，需要配套设施（教育、医疗、交通）快速完善，促使江南板块稳步崛起。例如：南江滨及站前大道，田安大桥及顺济大桥的竣工及开通都有利于区域价值提升。
近期，关于万达集团欲将泉州罐头厂拿下的传闻不断。对于这一消息，您是否有自己的看法？
黄平：大型城市综合体更多的是将吃喝玩乐资源拢聚一起，是极大限度的满足区域的消费需求，而其带动片区的发展，这个是毋庸置疑的。实际上并不是万达广场，新天城市广场等来决定江南片区升值与否，而是江南片区崛起的苗头已经显现，这些开发商嗅出“商机“，从而在适当的时机进驻江南片区，从而占据市场，拔得头筹。可以肯定，在未来将会有更多的房产大亨选择江南片区，片区升值指日可待。
万达如果真的进驻，您觉得它将为江南片区带来哪些不可估量的价值？鼎盛大观又该如何面对这样的机遇与挑战？
黄平：只要有商家进入江南片区，竞争是不可避免的，但是因为城市的配套及消费水平的问题，不同产品的定位肯定是面向不同的消费群体。如果万达入驻，其产品定位与鼎盛大观不一样，购买它的购房群体是青年置业，喜欢快节奏生活，家楼下就可购物逛街看电影等等，而鼎盛大观更多的是更注重大自然亲近关系，希望早晨起来鸟语花香，绿意嫣然的自然生活。实际上我们与万达是互利双赢的关系，共同带动片区发展与价值。虽然区域价值已经可预见，不过我们在价格方面也不会有太大的调动，让购房者比较容易接受的，不需要让业主买了房之后，拥有跟过山车一样的心情起伏。
随着政府和银行方面的政策相继出台，对于明年的泉州房地产市场，您觉得它的方向在哪里？而鼎盛大观在面对这样无法预测的变幻中，如何在市场中站稳脚跟，创造更多的惊喜。
黄平：对于这个问题相对比较敏感，就我个人而言：整个楼市现处于缓慢而升的趋势，从15年开始楼市应该会逐步回暖，部分开发商为冲量而降价、促销等。一旦供不应求，价格上升的时候还是有可能出现。鼎盛大观对市场一直具有危机意识，无论在资金链的把控、产品定位、客户群体及价格方面都是与时俱进，通过大量的市场调研与分析来支撑，所以不管未来整个市场情况复杂与否，鼎盛大观都能在市场站稳脚跟，给消费者最好的体验与信心。
鼎盛大观作为鼎盛置业进驻江南片区首个项目，自开盘以来备受购房者关注，打造超高性价比的居住良宅，着力规划40万㎡公园景观，是江南鲤城新中心规模公园式的项目，势将成为江南片区宜居地标性楼盘。
“泉城人居标杆 改写江南城市新地景”
采访过程中，让本网小编收获颇丰，无论是项目的前期规划，亦或是项目的户型、景观等等设计，鼎盛置业团队秉承以“实在”为重力，服务泉城每位购房者。设身处地站在购房者角度考量，力求为客户创造出超高性价比的高质量产品，做城市标杆与江南地标的典范。现如今，鼎盛大观的沿街风情商业街已完美呈现；据悉，风情商业街将首次迎来大型广场活动，让我们一同期待。
项目简介
项目总建筑约40万平方，由10栋高层住宅、SOHO和商铺店面组成，带有一栋独立会所。小区中庭园林绿化约10万平方，并且项目北面直面自然山体公园良好的景观资源及远眺晋江的周边自然环境，教育规划有优质学区资源的江南学园，包含了第二实验幼儿园、第三实验小学、泉州七中，从幼儿园至小学初中高中一站式的服务。使项目成为以商业服务及现代居住功能并重，打造商业气氛浓厚、环境优美、设施齐全、适合居住的高端现代社区。
公交路线：4路（北师大附中—四黄）；40路（客运中心站—仙塘社区）紧邻泉州西高速互通口，50分钟到厦门，莆田、漳州、福州、三明、龙岩在2小时车程内，距高铁泉州站3公里，晋江机场6公里。轻轨2号线、田中大桥正在建设或规划中，笋江大桥、高铁泉州站、黄龙大桥。
鼎盛大观作为鼎盛置业在泉州江南片区的首座公园大城，首次展示世界级大气魄大尺度规划手笔，以国际顶级规划理念，不仅将欧洲美景带进泉州，着力打造40万㎡三大欧洲园林，更是为改写城市地景而来。
