本网记者：1月9日，晋江和平国际广场首期商铺开盘，当日劲销近百套商铺，打响了2016年晋江楼市第一炮。当下晋江楼市中的商业地产并不被看好，和平国际广场是如何做到热销的？
谢卡卡：和平国际广场是纯商业的综合体项目，以休闲、体验为主的商业街区，不同于传统的以零售为主的商业综合体。当下以领袖新天地、五店市为代表的休闲、体验式商业已是大众需求，和平国际广场在这一潮流中应运而生；此外和平国际广场的盈利模式独特。首先单价低，首期商铺折后均价12000元/㎡，相对周边社区商铺实惠，给予业主的升值空间大；其次坚持统一规划、统一招商、统一管理、联手策划、自主经营，后期晋江（武汉）商会将自持50%物业，规范化发展的同时实现共享，形成开发商运营、业主参与的健康模式。
本网记者：您说，和平国际广场是以休闲、体验为主的商业街区，类似泉州领袖天地、晋江五店市，那和平国际广场与这两者有何区别吗？
谢卡卡：和平国际广场与泉州领袖天地、晋江五店市均是以休闲、体验为主的商业模式，但是它们并不是简单的雷同。泉州领袖天地代表着现代与时尚，五店市则是对闽南文化的复古，而和平国际广场既承接了本土文化及时尚风，同时还拥有国际化交流的作用，是前两者的升级。和平国际广场将取两者之精华，弃两者之糟粕，打造大众所喜爱的商业综合体。
本网记者：和平国际广场既然是泉州领袖天地、晋江五店市商业模式的升级，那能谈一谈这些升级表现在哪些方面吗？
谢卡卡：首先，更为国际化。和平国际广场的建筑风格包含了荷兰、意大利等国的风格，同时还引进闽台婚庆博物馆，将定期、不定期地举行相关国际化交流活动。其次，塑造剧情式恋爱场景，打造22万方晋江浪漫婚恋街区，经典、浪漫、梦幻等唯美场景营造生活归属感，给予消费者心灵上的愉悦；再次，和平国际广场将打造福建首个网络商贸交易平台，打造O2O智慧商业广场，用移动互联网连接品牌、门店和消费者，实现线上线下互通。除了上述不同，还有很多升级之处待消费者来体验、鉴定！
本网记者：目前和平国际广场都已引进了哪些商家？和平国际广场对于商家是如何选择的？
谢卡卡：和平国际广场商家选择上十分尊重消费者的需求，招商前进行了市调，挖掘消费者认可、喜爱的品牌，从而引进该品牌。目前已有中影南方国际影城、欢乐迪KTV、儒御道养生堂、虫虫乐园、香港宝生珠宝、蒙娜丽莎婚纱摄影、初爱高端婚礼策划等商家入驻。此外，晋江市婚喜庆行业协会已成立，将整合了婚庆珠宝、婚纱摄影、结婚喜礼、婚礼策划、婚庆配套服务等五大品类。同时晋江民政局也落户于此，还引进闽台婚庆博物馆等。
本网记者：目前，在国内外已有不少成功发展的空港经济区，如日本关西国际机场、荷兰阿姆斯特丹史希斯浦尔机场、中国香港新机场等。那您是如何看待泉州晋江国际机场形成空港经济区？它对和平国际广场有何影响呢？
谢卡卡：泉州晋江国际机场这个空港是以客流为主，区别于以物流为主的港区。晋江以民营经济为主，近年来制造业又受到冲击，加上目前泉州晋江的旅游发展并不完善，还有很多资源亟需开发、挖掘，做大影响力，空港经济区有待发展。要想带动泉州晋江国际机场空港经济区的发展，晋江经济需持续、扩大走出去，加强对外交流，其次机场周边的相应配套应进一步完善。和平国际广场作为晋江的第一站，机场将为之带来客流，而和平国际机场将优质地服务这些客流，相辅相成。
本网记者：据报道，今年6月泉州有轨电车首期工程将开工，根据线路图，未来和平国际广场在家门口即可享受有轨电车带来的便利。您觉得有轨电车将给和平国际广场带来哪些影响呢？
谢卡卡：泉州首期有轨电车将为和平国际广场的业主们带来便利，畅达泉州、石狮两地；同时有轨电车也带来了客流，形成人流聚集地，增加商业辐射度，让更多的人享受和平国际广场带来的舒适性、愉悦性，从而给和平国际广场的商铺带来更大的增值空间。此前在武汉的一个项目，轻轨规划前房价7000元/平，如今二手房已破13000元/平，未来和平国际广场也将如此。
本网记者：如今晋江购房财政补贴政策已施行，您是如何看待这一政策的？未来这一政策将会在大泉州地区普及施行吗？
谢卡卡：晋江施行购房财政补贴主要是为了去库存，众所周知如今全国楼市去库存乃首要任务。晋江市场中，对于刚需房、改善型房源的需求量还是有的，施行购房财政补贴一定程度上能促进成交，但毕竟有限。如今已提出促进农民工买房，晋江外来流动人口多，这一政策存在执行空间。不过也将面对购房者户籍、子女教育、养老等一系列问题，使农民工真正实现市民化。
