刚刚
最高限价2.2万元/㎡
鲤城江南地块成功拍出
▼
竞得人：省五建
成交总价：3.77亿元
直击现场：该地块吸引了建发、省五建2家竞买人参拍，这也是目前泉州中心市区推出的第3幅商品房地块。
该地块本身具备两大亮点：
①这是鲤城江南新区首幅改善型住宅地块，可建设“第四代住宅”；
②地块位于泉州市通政中心小学田中校区与鲤城江南万达中间，周边配套丰富，居住氛围浓郁。
鲤2023-10号地块
1、地块位置：鲤城区浮桥街道田中社区，繁荣大道北侧
2、土地面积：17757.89㎡（约合26.63亩）
3、土地用途：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）、城镇社区服务设施70年
4、规划经济技术指标：建筑密度＜20%；1.0＜容积率＜2.6；建筑高度＜60米（部分建筑可突破80米）；绿地率＞30%
5、建筑面积：46170.514㎡
6、拍卖起始价：37100万元
7、起拍楼面价：8035元/㎡
8、限价：该地块商品住宅用地用于建设住房户型面积144㎡以上，其中180㎡以上的不少于50%的改善型住宅，商品住宅销售价格在“限房价”[17000元/㎡（毛坯）]基础上上浮，不超过22000元/㎡（毛坯）。
9、教育配套：地块500米范围内规划建设有福师大泉州附中、泉州市通政中心小学（田中校区）。该地块的学区划分需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度鲤城区的小学和初中招生政策为准。
10、其他：鲤2023-10号地块可按照《泉州市中心城区开展立体生态住宅试点实施方案（试行）》要求作为立体生态住宅项目。
11、按照“限房价，竞地价、价高者得”的原则确定竞得人，不设保留价。
