房源明细表
重大事项及其他披露内容
★本次转让标的物以每处按现状分别单独转让。
★本次转让标的物属于涉案房产，交易成功后由转让方芦山县公安局负责协调房屋产权过户事宜。
★转让标的房屋所有权证的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，不影响转让标的的成交金额。
★意向受让方需自行到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、接收等方面所存在的风险等），如意向受让方在西南联合产权交易所报名，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。
★本次转让标的御文阁未办理产权证，其余均已办理产权证。转让方协助受让方完成转让标的权属变更等相关手续，涉及房产的相关税费（包含但不限于契税、房屋维修基金等）由转、受双方各自缴纳；标的所涉欠缴的水、电、气、物业费等各种费用均由受让方自行缴纳。
★意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策。如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由受让方承担，受让方所缴纳的保证金不予退还，交易所在扣除交易服务费后，将剩余部分转入转让方指定账户。
★转让标的每套房产按现状分别单独转让，意向受让方须自行前往现场看房。意向受让方选定房源并成功受让后，不得进行更改。意向受让方自行更改、放弃所选定房源的，意向受让方所缴纳的保证金将不予退还。
★意向受让方成功受让后，可以采取一次性付款支付方式或者按揭贷款支付方式。
（1）交易采用一次性付款方式的通过西南联合产权交易所专用账户结算，采用按揭贷款方式的进行场外结算。
（2）受让方选择按揭贷款方式的，报名前可通过泉州市产权交易中心了解办理按揭贷款手续，担保贷款指定为泉州市住房置业融资担保有限责任公司，涉及担保贷款的手续费为贷款金额的8‰+代办过户费3000元/套；涉及按揭的相关问题按所贷银行现行政策执行，涉及按揭的所有费用由受让方自行承担。
