毛坯限价16538元/㎡
建发池店项目完成备案
备案名：建发·和悦
项目单位：泉州兆赫置业有限公司
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关于项目
7月12日，建发竞价触顶+竞配建拿下池店中片区首幅商品房地块（P2023-5号地块），这也是建发继布局晋东之后，在晋江落子的第2个项目。
根据地块指标，该项目土地面积22562㎡，容积率1.0＜容积率＜2.6，总建面超5.8万㎡。配套教育：池店镇唐厝幼儿园，小学纳入唐厝小学服务区，中学纳入江滨中学服务区。（招生政策如有变化应以晋江市人民政府和池店镇政府当年的招生文件为准）
从4月至今（8月3日），建发今年已在泉州拿下7幅地块、以及合作开发1个项目（安溪建发弘桥央玺）：
接下来，核心板块优质地块依旧是建发拿地的重点。
从市场反馈来看，依靠建发品牌、产品影响力等口碑，在南安、安溪等项目单盘表现优异，与其他区域平销项目形成鲜明对比。
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项目区位
项目位于池店中片区，为池峰路南拓延伸线两侧周边区域，规划总用地面积为177.35公顷。
将以“低碳·智慧·便捷·文化·宜居”为主题，倡导多元商务、生态居住、特色商贸、生态休闲等多种功能的复合与便捷，同时将现代文化和传统文化融于一体，突出中片区南承北接、东贯西联的节点形象，打造“晋江市低碳高效、功能完善、产城融合的示范片区”。
该幅地块是池店中片区推出的首幅商品房地块，也意味着片区改造速度加快。
该地块临近泉安北路、位于随着池峰路南延道路的建成，无论是通往泉州市区还是晋江市区都是很便捷的；且旁边即是桥南成熟居住区，生活便利。
对比周边二手房价来看，地块旁的
世源江湾国际挂牌均价在1.6万元/㎡左右，位于泉安北路另一侧的万科金域滨江二手挂牌价在2-2.4万之间，因此，项目未来溢价能有多高，关键看建发这次将要什么样的产品。
周边新房项目在售的
中南玺樾，且都是140㎡左右的大户型。
