# 最新房价数据 #
近日，国家统计局公布2023年3月
70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
其中，泉州市场
新房环比下降0.6%，二手房下降0.2%
新房同比下降4.6%，二手房下降6.3%
那么，泉州最新房价如何呢？
小编整理了部分热门二手房房价
供大家参考
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丰泽区
鲤城区
洛江区
台商投资区
晋江市
▌特别提醒：
1.本篇数据为不完全统计，因此仅提供了部分小区的房价；
2.以上数据来源于【安居客】二手房挂牌数据，仅供参考；
3.挂牌价比成交价略高，且二手房成交均价会受到成交房源类型、房源套数、楼层、户型、面积、装修等因素影响，具体详情以实际成交为准；
4.受限售期+房东“急售”的因素影响，导致个别二手房源当下挂牌价相对偏低；
4.房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考。
【 眼下，二手房可以入手么？ 】
从供应来看，泉州中心区近4个月时间未“推出一套房子”，因此部分购房者也放弃了等待，转向二手房市场，主要有几种情况：
1.学区硬需求：“3月1日前落户”这一时间点，也让部分有需求需求的购房者赶在近几个月时间入手。如老城区学区房/东海香缤/池店等项目在这一段时间迎来了成交高峰。
2.改善置换需求：主要包括“小套换大套”、空间置换（向核心区汇聚）。
从房价上看，受前期市场大环境影响，泉州二手房价有所回落，此时的价格可以算是处于一个“低位”，是入手时机。当下各大热门板块不同区域也呈现出多样化价格梯队，如东海的东海大街项目2万左右单价就可入手。因此对于购房者来说，可以多看多对比，也能找出一些捡漏的房源。
再叠加今年以来，政策、信贷等各方因素的加持下，市场也在不断向买方倾斜。
因此对于一些着急上车、且目标区域新房摇号无望的购房者而言，当前经过充分回调、且议价空间充足的二手房值得入手。
