据泉州公共资源交易网信息显示

　　

　　洛江2022-5号后埭商住地块开发项目

　　

　　股权投资+工程总承包+运营一体化

　　

　　中标候选人公示（暨中标结果公示）

　　

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　　牵头人单位：福建力标集团有限公司

　　

　　联合体成员：福建省诚毅工程建造有限公司

　　

　　厦门上城建筑设计有限公司

　　

　　福建泉成勘察有限公司

　　

　　

　　根据此前招投标文件《洛江2022-5号后埭商住地块开发项目股权投资+工程总承包+运营一体化》信息显示:

　　

　　关于股权合作范围：

　　

　　双阳开发公司成立全资子公司（即项目公司），并将土地使用权登记到项目公司名下，由项目公司负责本项目的开发建设。由中标人负责除项目土地出让成本以外的所有资金募集，由中标人利用其良好的资金状况及信用募集到项目公司，并独立完成本项目融资、规划、建设、运营。后续中标人通过购买双阳开发公司所持项目公司的股权，双阳开发公司完成既定的投资本金和投资收益，完成各项费用结算后，根据购买计划并按相关规定转移其在项目公司股权，由中标人100%控股项目公司，双阳开发公司退出合作，合作期结束。

　　

　　土拍回顾>>

　　

　　2022年10月20日，泉州市洛江双阳华侨经济开发区开发建设有限公司以63300万元竞得洛江2022-5号后埭商住地块，毛坯限价12900元/㎡。

　　

　　根据洛江区政府发布《洛江区2023年1月份固定资产投资项目审批、审核、备案情况》显示，该项目用地面积68214.2㎡，总建筑面积164416.42㎡，其中地上面积124564.42㎡，地下面积39852.00㎡。拟新建10幢12层普通住宅商业设施、幼儿园、社区管理用房、社区医疗站、消控室、配电房等公共配套服务设施。新增生产能力（或使用功能）：普通住宅988户。

　　

　　楼市方面，板块内莲花万盛凤凰城少量房源在售。力标观澜项目将入市，总建筑面积90476.40㎡，拟建6幢普通住宅及配套设施，毛坯限价12900元/㎡。