泉州中心市区试点房票补偿安置
当前6个楼盘共470套房源公开
包括
远洋城建水墨风景-54套
城建水墨芳华-50套
美的云玺台二期-50套
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房票补偿是继房屋安置、货币安置之后新增的一种房屋拆迁补偿方式，后渚莲垵及周边片区项目成为中心市区首个实行房票补偿的征迁项目试点。
对在签约期限内签订协议并按时搬迁的，按其选择房票补偿部分面积的补偿价值给予10%的房票奖励。针对群众各个层次的用房需求，除了提供现有的两批6个楼盘的成熟房源，后续还将陆续推出更多房源。在新的项目房票产生之前，该项目房票持有人可不受限售限购政策限制，按房票编号顺序选择指定房源。
城东
保利隆恩和光尘樾
保利隆恩·和光尘樾位于丰泽城东南滨江板块，由保利和隆恩联合开发，项目占地面积约60201㎡，总建约132604.2㎡，规划12栋23-26层住宅，主推户型为建面约107-166㎡三至四房，住宅最高销售均价22888元/㎡（毛坯）。
保利隆恩和光尘樾提供3号楼和7号楼共150套作为丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房票房源，其中107㎡三室二厅户型50套，127㎡四室二厅户型100套。
城东
保利莲花锦上
保利莲花·锦上位于南埔山片区，北至南华路、西至城环路 、南至环山北路 、东至环山南路，总建约12.2万㎡，规划10栋高层住宅，共计704户，打造建筑面积约89-143㎡都会公园美宅，住宅最高销售均价20600元/㎡（毛坯）。
保利莲花·锦上提供2号楼和12号楼共116套作为丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房票房源，其中89㎡三室二厅户型50套，113㎡三室二厅户型50套，130㎡四室二厅16套。
洛江
远洋城建水墨风景
远洋城建水墨风景，由泉州城建集团与中国500强企业远洋集团合作开发，总用地面积15491㎡，总建约41825.65㎡，其中住宅38885.47㎡（保租房5036.69㎡）。规划4幢23-32层普通住宅（其中1幢为保障性租赁住房），可售住宅规划户型建面约115-143㎡，住宅最高销售均价15900元/㎡（毛坯）。
远洋城建水墨风景提供1号楼、2号楼和3号楼共54套作为丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房票房源，其中107㎡三室二厅户型34套，135㎡四室二厅20套。
北峰
城建水墨芳华
城建水墨芳华开发商为千亿国企泉州城建集团，以“品牌优、品质优、产品优、社区优、物业优”的五优社区理念，匠造新中式园林住宅，融入山水意境的景观概念，打造出“两环、两轴、五区、八景”的园林空间。
项目用地面积约26173㎡（合39.26亩），总建筑面积约为8.5万㎡，规划建设6栋高层住宅，总户数484户，绿化率约35%。
水墨芳华提供50套作为丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房票房源。
台商
隆盛湖景庄园
隆盛·湖景庄园总建面约10万㎡， 巧妙地运用地势，打造泉州少有的坡地式景观住宅， 规划8栋高层住宅，每栋18层，合计约672户，绿化率约42.41%；运用层次视觉及超大楼间距，把每一栋每一户景观视野做到极致，为业主打造不一样的社区生活体验。住宅最高销售均价11000元/㎡（毛坯）。
隆盛·湖景庄园提供50套作为丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房票房源。
台商
美的云玺台二期
美的云玺台二期，约2.8低容积率、约35%高绿化率，丰茂的植被资源，为家人竖起一道健康盾牌，尤其是打造台商罕见的11层低密洋房产品，一梯两户格局，私密空间，减少接触风险，让业主的生活空间更静谧安全。住宅最高销售均价10800元/㎡（毛坯）。
美的云玺苑二期提供50套作为丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房票房源。
房票购房须知
一、购房报名
房票持有人要注意查看房票微信服务平台报名信息，及时接收手机报名通知，通过房票微信服务平台“房源报名”模块报名。注意：可到指挥部咨询如何报名！！！
二、名单及选房规则公示
购房报名情况和选房规则会及时在“房票微信服务平台”上进行公示。
三、选房流程
房票持有人在规定时间内携带身份证和房票到开发商售楼部按照《选房规则》依序依规选房。
1.房票持有人现场签到；
2.根据名单顺序依次选房；
3.选房后至财务区签署认购书及相关材料
四、网签备案
贷款客户：网签前有银行驻点审核客户贷款资质，审核完成后网签；非贷款客户可直接网签。
1.非贷款客户提交：①本人房票本、②资金兑付委托书（签字盖手印）、③资金划拨申请书*3（签字盖手印）、④身份证、⑤户口本、⑥结婚证（若有）、⑦银行卡（若房票金额不足，现场补足）；
2.贷款客户提交：①本人房票本、②资金兑付委托书（签字盖手印）、③资金划拨申请书*3（签字盖手印）、④按揭所需材料，如征信、收入证明等、银行卡（若房票金额不足，现场补足）、⑤身份证、⑥户口本、⑦结婚证（若有）。
房票授权
一、适用情形
初始房票持有人将持有的房票全额全面积或部分金额、部分面积的购房权益等比例授权他人使用。
二、办理对象
丰泽区征收项目房票持有人
三、承诺时限
3个工作日内
四、咨询电话
0595-22580050
五、受理机构地址
丰泽区政务服务中心房票业务办理窗口
六、收件材料
1.房票持有人身份证明材料和房票；
2.被授权人身份证明材料；
3.承诺书；
4.《房票授权使用申请书》。
七、办理流程
1.提供房票和身份证明材料；
2.核对房票和房票持有人身份；
3.房票持有人填写承诺书、《房票授权使用申请书》；
4.房票持有人、被授权人签章确认《房票授权使用申请书》；
5.业务人员办理授权业务；
6.房票持有人确认、领取房票；
7.被授权人登录、了解房票服务微信平台。
八、注意事项
1.房票持有人应保证所提供的房票和相关书证材料均系合法、真实有效，不存在任何伪造、欺诈或隐瞒事实的行为，也未侵犯到任何第三人的合法权益；
2.授权业务自愿办理。如授权后产生任何纠纷，由房票持有人自行承担一切经济与法律责任，与丰泽区房票业务办理窗口无关。如因此造成任何经济损失的，由房票持有人自行负责全额赔付；
3.初始房票可购商品房权益每套仅允许授权1次；
4.授权房票具备初始房票同等指定房源购房权利；
5.授权房票有效期与原初始房票相同；
6.房票授权后，初始房票和授权房票房票面积均应≥40㎡；
7.房票使用、相关政策和选房、购房信息，请关注丰泽区房票服务微信平台。
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（一）房票奖励
对在签约期限内签订协议并按时搬迁的被征收人，按其选择房票补偿部分面积的补偿价值给予10%的房票奖励。
（二）票面价值
房票的票面金额由选择房票补偿部分面积的被征收房屋货币补偿安置结算价值（含房票奖励）和购房奖励两部分组成。计算公式如下：
房票的票面金额=[房票面积×货币补偿安置结算价（9696元/平方米）×1.1]+（房票面积×4093元/平方米）
（三）房票生成及领取
1.被征收人与征收部门签订房屋征收补偿安置协议，并根据签订的协议，生成房票文本；
2.被征收人按补偿协议约定时间内搬迁腾空，经财务审核通过后，领取房票；
3.房票持有人在参与房票工作的房地产开发企业所提供的商品房中选择房源，凭房票与房地产开发企业签订商品房买卖合同。
（四）房票使用规则
1.房票持有人选购鲤城、丰泽、洛江万安街道、泉州开发区房源及其他地区需摇号楼盘的，按以下原则控制。
（1）房票面积≤120㎡，可购买1套商品房。
（2）120㎡<房票面积≤240㎡，最多可购买2套商品房。
（3）240㎡<房票面积≤360㎡，最多可购买3套商品房。
（4）房票面积>360㎡，最多可购买4套商品房。
2.房票实行实名制，房票持有人为被征收房屋的所有权人，使用人限定在持有人、持有人配偶、父母、子女、孙子女范围内。但房票在有关部门的监管下允许授权一次。房票面积部分转让的，在选购前述地区需摇号房地产项目商品房时应同步载明可选购套数，初始房票和授权房票可购商品房套数总和不得超过原初始房票可购套数。
（五）使用期限
使用期限：24个月。即自初始房票出票之日起至商品房买卖合同网签备案之日止。
（六）房票结算
1.房票持有人持签注后的房票、商品房买卖合同，向资金结算部门申请资金划拨。
2.房票持有人使用房票购买商品房，购房款达到房票票面金额的90％（含90%），购房后房票仍有余额的，被征收人可向资金结算部门申请按剩余房票票面金额（含购房奖励）兑付；未达到上述比例或未在规定期限内使用房票的，只能按剩余的选择房票补偿部分面积的被征收房屋补偿价值（含房票奖励）兑付，不再给予购房奖励结算。
（七）优惠措施
1.使用房票购房的，在其他项目房票未产生之前，可在所有参与房票工作的房地产开发企业所提供的商品房中按房票顺序号自行选择。
2.使用房票购房的，可不受限购政策限制，免摇号购买指定区域指定项目预售商品房。
（八）房票房源
由征收人在征收决定前统一发布房源楼盘、楼层、套型、面积等信息。房票房源以实时更新的数据为准。
