近日，泉州市自然资源和规划局发布《东海中央活力区最新控制性详细规划土地使用规划图》。

　　从最新规划图中可以发现，城际轨道R1线或途径东海，并于中央活力区内设有站点。同时，原先规划的东海通道位置也有新变化。

 

　　

　　关于东海中央活力区

　　

　　东海中央活力区占位连接市区和东海市府的区位优势且一线临海，是泉州环湾高质量发展的核心区域。今年两会报告明确表示，2023年泉州将继续聚焦建设50平方公里东海城东核心区，全速推进中央商务区繁荣发展、中央活力区实质动建。

　　

　　区域总规划面积约3.01平方公里，规划控制总人口约6.9万人，规划范围北至晋江大桥，南至东宏路，西至丰海路，东至滨城大街，主要涉及丰泽区东海街道后厝社区、后埔社区、蟳埔社区、金崎社区、东梅社区。

　　

　　中央活力区（即CAZ）是一个城市的核心功能区和标志性战略区域，东海中央活力区作为泉州“海丝新城”的引擎地，拟规划创新创业、跨境贸易、金融服务、总部经济、时尚文创、体育会展等业态，将打造成为未来城市新名片。

　　

　　目前，片区内规划引入优质教育资源，项目西侧地块明确作为「泉州五中东海校区」用地（信息来源：泉州城建集团），该校或为规划的后埔片区完全中学，占地96.1亩，初中新增学位900个+高中新增学位2100个，预计2023年12月开工，2025年12月竣工。同时，后埔片区还规划配建一所小学（市直名优校+），占地61亩，新增学位1620个，预计2023年12月开工，2025年12月竣工。

　　

　　此外，区域内还布局有蝴蝶谷一期高端商业综合体项目，由泉州城建集团投资建设，用地面积约120亩，规划有商业、办公、住宅。其中住宅组团已完成备案，定案名为城建·水墨观海，毛坯限价20500元/㎡。

　　

　　可以预见，接下来东海中央活力区将迎诸多红利倾斜，也会有更多优质项目、高端配套加速落地，将构建出又一繁华宜居生活圈，具备成为泉州全新展示面的素质。