新的一年已至
又有哪些新盘值得我们重点关注
从供应来看
前期多个“断供”板块将迎来房源入市
从价格来看
限价刷新，入手门槛也在逐步提高
今天小编就跟您简要盘点下
2023年泉州新的购买机会
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1
泉州主城区
进入2023年，前期“房荒”板块有望于上半年迎来一波新的供应。
可重点关注鲤城江南板块，3个新盘项目将入市。目前城建江南里已率先入市，营销中心已开放；水墨江澜和建发项目有望于年后入市。片区最高限价16000元/㎡。
想继续摇东海的，中央商务区内重点关注万科四期，还剩2栋高层待推；后埔城建新盘，入市时间待定。片区最高限价20500元/㎡。
北峰板块内城建水墨芳华首期已开盘在售，有想置业北峰的可关注这个项目；此外，2023年文旅天华文丰项目也将入市。片区最高限价16900元/㎡。
2
洛江区
万安片区作为洛江最早开发建设的一片区域，与城东一路之隔，现区域内人居氛围成熟、配套完善。2022年远洋城建水墨风景一推出即售罄；2023年可重点关注书香联宇和远洋城建水墨山水两个纯新盘。片区最高限价16900元/㎡。
阳江新城是泉州环湾发展重点打造的一个区域，片区内泉州市小洛江第二校区有望于今年秋季招生，片区价值再次凸显。2023年两个纯新盘有望入市。片区最高限价12900元/㎡。
3
台商投资区
2022年，台商区新房住宅销售在泉州五区市场中占有率达到52%。一方面源于中心区供应少、高限价，导致部分刚需客户外溢到台商；另一方面，台商湖东片区配套完善且实景可见，也吸引了一波客户置业于此。
2023年，湖东片区内各大楼盘均有房源在售，但去化加速所剩不多；接下来，片区供应重点还是集中在张坂区域。
4
晋江市
晋江2023年可重点关注4个区域：
晋东板块&滨江商务区：晋东新盘御湖境将于1月30日开盘，作为晋江定位为“高端”性质的项目，也是目前晋江最高限价，有想置业于此的客户可前往营销中心了解一番。滨江商务区内华越江璟和滨江华庭均已开盘在售，泉州湾天际有望于年后入市。
晋江市区内还有4个新盘未入市，体量不大。
科创新区是目前晋江重点打造的一个片区，片区2所实验小学和养正中学科创校区均已开工建设，2幅商品房地块已于2022年成功出让并已完成备案，有望于年后入市。
紫帽板块也是目前晋江的“供应大户”，清华附中晋江学校落地吸引一批“学区”需求的购房者置业。除了晋博坊和右文府2个项目在售，片区内还有3个新盘待入市。
5
石狮市
目前，石狮的供应还是集中在城东和城南板块，多个新盘项目已开盘在售。去年，石狮推出2幅高端住宅地块，对于有此改善需求的，可重点关注尚湖首境和尚谷首院两个项目，有望于年后入市。
