转眼2022年将过
泉州各大板块价值重塑
供应、限价又已呈现一番新景象
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即将踏入2023年，究竟还有多少购买机会
泉州哪些区域值得我们重点关注
小编一番复盘，先行奉上
2023年值得关注新盘
仅供参考
丰泽
东海 经过了年底一波集中推售之后，目前中央商务区可推售房源所剩不多。
2023年可重点关注后埔板块，商住地块2022-54号地块由泉州城建竞得，毛坯限价20500元/㎡。
悦龙阁：项目位于西福花苑旁、宝德城东商城对面，规划一栋住宅，主推户型为建面约100-117㎡的三房，其他具体规划尚未公开。
北峰 城建水墨芳华首期已开盘，此外片区内还有3个新盘未入市。西华洋凭借大量的土储，将成为2023年主城区的供应主力。
文旅天华文丰：项目位于丰泽区北峰街道霞美、招贤社区，总用地面积102972.05㎡（约合154.46亩）。主要建设内容为住宅、商业配套设施及附属公共配套服务设施等，限价15553元/㎡，待入市。
丰2022-22号地块：位于泉州软件园二期范围内，限价16590元/㎡，待入市。
丰2022-21号地块：位于泉州软件园二期范围内，限价16006元/㎡，待入市。
鲤城
江南 可以预见，2023年泉州楼市或将再呈现“江南热”，目前片区内2个纯新盘热度颇高，1个地块将于12.29出让、限价16000元/平，将能解渴目前江南房荒的现状。
城建江南里：总建筑面积约14.6万㎡，规划6栋24-26F高层住宅，1栋商业综合体及9班幼儿园。 项目主推建筑面积约110-140㎡三至四房，毛坯限价14752元/㎡，待入市。
城建水墨江澜：规划一个大型国际商业综合体，拟打造集高端写字楼、豪华酒店、新型业态综合商城、国际公寓、商务办公楼和公园绿廊为一体的现代化高端城市时尚商贸综合体。毛坯限价15900元/㎡，待入市。
建发项目：毛坯限价16000元/㎡，待入市。
洛江
万安 板块内水墨风景已开盘售罄，需等书香联宇和远洋城建水墨山水两个新盘入市，均占据区域核心地段。
书香联宇：项目位于洛江区万安街道万盛社区，项目总建筑面积18748.14㎡，拟建设4栋普通住宅及商业店面、绿化等配套设施，毛坯限价16900元/㎡，待入市。
远洋城建水墨山水：项目位于洛江区安泰路225号翡翠山庄。项目总建筑面积88352.49㎡，建设8幢普通住宅、绿化及配套设施工程，待入市。
阳江 作为泉州环湾发展，洛江重点建设的一个新区，片区内重磅教育配套泉州实小洛江第二校区2023年秋季招生，新区建设迎来了一个新阶段。目前板块内凤凰城项目还有房源在售，区域内2个新盘待入市，最高限价12900元/㎡。
力标观澜：项目位于洛江区新城路，总建筑面积90476.40㎡，拟建6幢普通住宅及配套设施，毛坯限价12900元/㎡，待入市。
洛2022-5号地块：位于阳江板块内，限价12900元/㎡，待入市。
台商投资区
目前台商区的供应量较为充足，湖东板块（
中海学府世家、建发和着、美的云玺台一期、
隆盛湖景庄园等），张坂板块（美的云玺台二期、
力高大港樾澜山、南飞鸿乐荟港），洛阳板块（三鑫泽润园）多个项目均有房源在售。
隆盛逸龙轩：项目位于百张路旁，建筑面积90039.55㎡，规划建设1#、2#、3#、5#四栋高层住宅，待入市。
隆盛裕景轩：项目位于湖滨南路旁，建筑面积106732.86㎡，规划建设1#、2#、3#、5#四栋高层住宅，待入市。
晋江
2023年，晋江可重点关注几大新区：滨江商务区、晋东新区、紫帽板块、科创新区以及晋江市区，多个纯新盘将陆续推售。
龙湖华越盛天御湖境：项目总建筑面积约42.51万㎡，容积率仅2.5，主推建面约113/143/166/196/258㎡奢宅大平层，毛坯限价16988元/㎡。
泉州湾天际：首推208米高度的天际大平层，打造泉州一线滨江天际资产头等舱；在一线晋江裙楼打造泉州湾新天地，包含一栋独栋商业会所与裙楼商业金街；滨水风情商业街，包含民俗博物馆、美食街、咖啡厅、茶吧、驿站、服务中心等复合格调业态的商业建筑群；湾景央座都荟华宅总体量约20万方89-156㎡。
昇路艺璟：项目位于晋江中心区长兴路与泉安中路交汇处，项目总建筑面积93177.81㎡，总户数231户，毛坯限价14959元/㎡，待入市。
晋兴御峯：项目位于晋江SM广场旁，毛坯限价13772元/㎡，待入市。
晋江SM天玺苑：项目为SM晋江国际广场住宅工程用地36.8亩，总建筑面积约14.9万㎡，建设商品房及配套设施，待入市。
金创家园：项目位于晋江梅岭街道，总建筑面积约24979m2，由5幢16-18层小高层组成，待入市。
P2021-58号地块：项目位于罗山街道苏内社区，土地面积49593㎡，毛坯限价15880元/㎡，待入市。
P2021-16号地块：项目位于灵源街道林口社区，土地面积27977㎡，毛坯限价15936元/㎡，待入市。
菁华·右文府：项目位于清华附中晋江学校旁，总建约13.7万㎡，10栋高楼建筑围合式布局，容积率约为2.2，主推户型建面约89-128㎡的三至四房，毛坯限价12997元/㎡。
菁华·弘文府：毛坯限价13262元/㎡，待入市。
菁华·崇文府：毛坯限价13585元/㎡，待入市。
菁华·博文府：毛坯限价13434元/㎡，待入市。
翰文府：项目总建约10.5万㎡，主推户型建面约80-133㎡的二至四房，毛坯限价10621元/㎡。
翰墨合着：项目总建约17.1万㎡，毛坯限价11643元/㎡，待入市。
梧林新苑：项目总建约17.1万㎡，可推售住宅位于A1#、A2#、A3#楼，共计130户，户型建面为89-119㎡，毛坯限价10814元/㎡，待入市。
石狮
近一两年，石狮陆续推售多幅高端住宅地块，对于有此改善需求的，可重点关注2个项目。
尚湖首境：项目地处龟湖公园片区，毗邻龟湖公园，住宅规定户型不得少于180㎡，毛坯限价16200元/㎡，待入市。
尚谷首院：项目地处学府公园旁，该区域只允许建设低容积率、建筑限高27米的项目，不设限价，待入市。
