近日，泉州公共资源交易信息网发布《晋江市山姆会员店及周边商业项目工程总承包（EPC）》。

　　

　　

　　晋江市山姆会员店及周边商业项目已由晋江市发展和改革局以闽发改备〔2022〕C050148号批准建设，项目业主为晋江市兆壹建设发展有限公司，本项目已完成项目立项备案，项目估算或投资概算约98532万元。

　　

　　地块总面积50.93亩（33956㎡），1.0＜容积率＜3.0，15%＜建筑密度＜50%，绿地率≥20%，总建筑面积约142267㎡，地上建筑面积约83060㎡，地下建筑面积约59207㎡，地下2-3层。其中：

　　

　　（1）晋江市山姆会员店及周边商业项目（一期），拟建山姆会员店项目，用地面积31.274亩（20850.09㎡），总建筑面积约61215㎡，地上建筑面积约20008㎡（计容面积为38816㎡），地下建筑面积约41207㎡，地下3层。本期项目总投资49664万元，主体建安工程费37013万元（含山姆商场二次装修暂定金额8000万元）。

　　

　　（2）晋江市山姆会员店及周边商业项目（二期），拟建池店南片区周边商业项目，用地面积19.657亩（13105.92㎡），总建筑面积约81052㎡，地上建筑面积约63052㎡，地下建筑面积约18000㎡，地下2层。本期项目总投资48867万元（不含二次装修），主体建安工程费31916万元（不含二次装修）。

　　

　　一期与二期地下室联通，中间做物理分隔，两边地下室所有系统可独立使用或合并使用。

　　

　　

　　作为泉晋融合的重点区域，当前池店片区城市发展、配套较为成熟，吸引了大量人口，片区内已有多个高端住宅区，人居氛围浓厚。

　　

　　随着此番招标，也意味着项目动工在即，投用后将完善池店商业格局、快速提升区域高端零售业务；此外，池店的独特区位也将辐射到泉州晋江各大区域，形成强大引流能力。