2021年11月，城东金凤屿花苑9号楼整栋200套房源竞价出让，全部成交，成交均价14638元/㎡，成交单价区间10960-16918元/㎡。

　　

　　2021年12月，城东金凤屿花苑1、4号楼350套房源竞价出让，最终成交267套，成交均价13085元/m²，成交单价区间11242-14879.49元/m²。

　　

　　2022年5月，城东金凤屿花苑1、4号楼剩余83套房源竞价出让，最终成交50套，成交单价区间11754-14946元/m²。

　　

　　2022年7月，城东金凤屿花苑1、4号楼剩余33套房源竞价出让，最终成交3套，成交单价12126-13065元/㎡。

　　

　　如今，城东金凤屿花苑4号楼剩余30套房源再次推出，即日起至2022年11月14日18时整，接受意向竞买人报名。

 

　　

　　竞价标的均位于泉州市丰泽区城东片区，于2012年交房，主要户型为二室二厅（以实际现状为准），面积为107.9㎡之间。地处丰泽区金庄街，交通便利、出行方便，附近包括K2路、26路、34路等多条公交线路；小区内配套丰泽区金凤屿幼儿园，毗临城东乌屿小学、城东中学、城东学园；小区周边有泉州市第一医院、泉州万禾医院、华侨大学医院、城东街道社区卫生服务中心等多家医疗机构；同时周边有大润发、中骏世界城、星光耀万达广场等综合性商城，购物方便；小区邻近海峡体育中心、东澄湖生态公园等多处自然景观带。

　　

　　本次竞价标的所在小区配套建设了商业店面、活动中心等设施，建筑结构为钢筋砼，楼栋带电梯，水电等设施齐全。本次项目已取得《商品房现售备案证明书》，备案号为（泉）现售备【2021】第4号。

　　

　　01 意向受让方应具备的基本条件

　　

　　◆ 须符合泉州中心市区限购政策，不分刚需和非刚需类型。

　　

　　◆ 失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。

　　

　　02

　　

　　意向受让方报名时应提供的材料

　　

　　◆ 网络竞价承诺函（扫码下载网络竞价承诺函）；

　　

　　◆ 身份证（正反面）、户口本（整本）复印件；

　　

　　◆ 外地户口还需提供居住证满一年（正反面）或在泉纳税满一年（个税证明）或在泉社保满一年（不得补缴，社保缴交凭证）或营业执照满一年（个体户）。

　　

　　03

　　

　　交易保证金

　　

　　每个标的交易保证金为人民币10.00万元（大写：人民币壹拾万元整）。可参与任意一个标的的竞价（但意向受让方相应追加多份交易保证金的，可同时参与多个标的的竞价）。

　　

　　04

　　

　　报名方式

　　

　　意向受让方应至“泉房通”平台网站（http://www.qft168.com）e交易竞价系统注册用户名，于报名截止时间前凭已申请的e交易用户名在泉房通网站竞价看板或e交易竞价大厅内查找竞买项目，并自行办理网上报名手续。

　　

　　特别提醒

　　

　　公告时间

　　

　　2022年10月25日至2022年11月14日18时整。

　　

　　注：公告起止时间即为竞买报名起止时间，意向受让方应在公告截止时间内报名。

　　

　　实地看房

　　

　　项目公告期内，意向受让方可自行前往小区物业，由物业工作人员安排现场实地看房（实地看房地址：泉州市丰泽区城东街道金凤屿花苑）；也可前往泉房通公司咨询及领取销售户型手册（泉房通公司地址：泉州丰泽区东泽泉州商城综合楼2楼，联系人：蔡女士，联系电话：0595-22989908、18005076336）。

　　

　　意向受让方资格预审核截止时间

　　

　　2022年11月16日18时整（平台将在资格审核截止时间内对意向受让方资格预审核）。

　　

　　交易保证金缴交截止时间

　　

　　意向受让方报名成功且资格预审核通过后即可缴交保证金，截止至2022年11月18日18时整。

　　

　　特别提醒：意向受让方可在公告起止时间内报名，在资格预审核通过后即可将交易保证金缴纳至本平台指定账户（不计利息，以到账时间为准。每位意向受让方的缴交账号均不相同，系统将自动分配交易保证金缴交账户，请以系统显示的账号或平台发送的短信账号为准），即成为意向受让方。请通过资格预审核的意向受让方合理安排时间缴交保证金。

　　

　　公开竞价开始时间

　　

　　本项目首批次房源自由竞价开始时间为2022年11月19日8时30分，各标的建筑面积各标的房屋建筑面积、挂牌价和网络竞价起止时间及加价幅度详见（一房一价明细表）。

　　

　　一房一价明细表

　　

　　网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。自由竞价阶段时间和延时竞价阶段开始时间详见下表：

　　

　　

　　◆ 自由竞价阶段：意向竞买人可对标的进行自由报价。

　　

　　◆ 延时竞价阶段：自由竞价阶段结束后，所有意向受让方即进入最后的延时竞价阶段，延时竞价阶段的竞价周期为【60】秒，延时竞价由多个延时竞价周期组成。

　　

　　◆ 报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价，即为有效报价。

　　

　　◆ 本平台有权就竞价时间作出调整，如有调整将在泉房通网站进行公告。

　　

　　户型鉴赏图

　　

　　

　　▲ 户型鉴赏图仅供参考，一切图形、数据均以产权办证图纸为准

　　

　　商业按揭贷款咨询方式

　　

　　◆ 中国建设银行股份有限公司泉州鲤城支行个贷客户经理：小严、小高，0595-22287326   0595-28128067

　　

　　◆ 中国工商银行股份有限公司泉州洛江支行个贷客户经理：小陈、小江，0595-22631500  0595-22631525

　　

　　◆ 中国农业银行股份有限公司泉州丰泽支行个贷客户经理：小谢，13024801688

　　

　　◆ 泉州农商银行丰泽支行个贷客户经理：小杜，13850791914

　　

　　◆ 华夏银行泉州分行营业部个贷客户经理：小骆   小林 15960567628   15960561998

　　

　　联系方式

　　

　　◆ 平台联系人：蔡女士（仅上班时间）

　　

　　◆ 联系电话：0595-22989908、18005076336

　　

　　◆ 电子邮箱：qft22989908@163.com