6月23日，安溪县2021-6号地块国有建设用地使用权成功出让。据悉，此次土拍吸引了建发、荣德、金地、阳光城、鼎盛、联美等6家企业参与竞拍。

　　此次拍卖叫价达到了地块设定溢价率最高值，溢价率48.98%，进行竞配建，最终：

鼎盛以8亿元+竞配建5200㎡竞得

楼面价8300元/㎡

计容总建约110537.53㎡

（未扣道路面积）

毛坯限价14778元/㎡

　　2021-6号地块

　　地块名称：安溪县原天纶纺织地块一期A-09地块

　　土地面积：50244.33（其中道路用地面积6439.67㎡，不计入指标计算基数）

　　计容总建筑面积约：110537.526㎡（未扣道路面积）

　　用地性质：居住用地-城镇住宅用地-二类住宅用地和幼儿园用地（住宅70年、幼儿园50年、商业服务设施40年）

　　规划指标要求：1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，住宅建筑高度80m以下，幼儿园建筑高度30m以下；该地块允许设置计容建筑面积10%以下的商业服务设施。

　　起拍价：53700万元

　　起始楼面价约：4858.08元/㎡（未扣道路面积）

　　毛坯限价：14778元/㎡

　　该地块位于安溪县二环路上，紧邻三安大桥、甬莞高速安溪高速口等，交通便利，通达泉城；周边有安溪县第十七幼儿园/小学、安溪第六中学、安溪县医院等，经三安大桥约1.3公里快速抵达老城区，可享中闽百汇、新景商业广场等醇熟商圈。

　　地块周边大部分处于开发中，已有力志御峰、新景龙华城、印象家园等小区，规划建设县教师进修学校、清溪学校等。

　　在此之前，鼎盛在安溪已开发有鼎盛天辰、尚学领地、鼎盛金领等楼盘。

　　>>>其他相关要求：

　　1、装配式建筑面积须达到20%以上，住宅建设单体质量要求达到泉州市优质工程以上；2、地块南侧应独立设置幼儿园，用地面积6967㎡，班数为15班，建筑面积7500㎡以上，建成后应无偿移交给安溪县教育局统筹使用，土地和房屋产权归安溪县教育局所有，税费由开发商负责;3、应配套设置物业管理用房、文体活动场地（用地面积500㎡以上）、垃圾收集点（建筑面积60㎡以上）、公厕（建筑面积60㎡以上）和公共停车场等公共服务设施；物业管理用房应按《泉州市城市规划管理技术规定》（2018年版）的配置要求进行配置；应按照每百户不少于20㎡建筑面积的标准配建养老服务用房，且建筑面积不得少于100㎡；居家养老服务用房等公共服务用房应当在竣工验收后无偿移交给凤城镇人民政府统筹使用，土地和房屋产权归凤城镇人民政府所有，费税由开发商负责；物业管理用房建筑面积不计入容积率，其余公共配套设施的建筑面积均计入容积率指标，且不能改变用途；公益性配套服务用房应与所服务的住宅小区项目同步规划、同步报建、同步施工、同步竣工验收、同步交付使用。

　　4、若分期建设，幼儿园等独立占地的配套设施应在首期报建、建设；应按规划要求留足城市规划道路用地，负责做好规划道路的设计和建设，道路长约为560米，宽12米，用地面积约6439.67㎡，12米宽道路设计方案应经城市管理部门同意，且建成后应移交给政府相关部门管理；应按安溪县自然资源局出具的《关于安溪县原天纶纺织地块一期A-09地块用地规划设计条件的通知》（安自然资〔2021〕115号）要求进行方案设计和开发建设。