泉州又有两个纯新盘规划信息曝光
一个是位于晋江晋东板块的
毛坯限价14153元/㎡
另一个是位于晋江新塘的
毛坯限价10367元/㎡
晋东·正荣府2期
>土拍回顾：2021年3月12日，正荣以总价3.41亿竞得晋江陈埭P2020-6号地块，土地面积20165㎡，毛坯限价14153元/㎡。
如今，项目案名已定——“晋东·正荣府2期”，售楼部已开放接待，就位于晋东正荣府营销中心。
项目占地面积约20165㎡，建筑面积54083㎡，容积率约1.8，规划户数约299户，为6-9层的花园洋房。
目前，晋东板块可售住宅房源较少，晋东·正荣府二期的加入将会缓解区域的供应不足。片区待入市的纯新盘还有于晋江双龙路新城吾悦广场向东800米的百宏双龙首府项目，项目主力户型为建面约100-146㎡，开盘时间待定。
另外，2020年8月，个人买家以7850万元总价竞得晋东新区P2020-11号地块（位于陈埭镇涵埭村），楼面价约1933.69元/㎡，毛坯限价9346元/㎡，目前暂无新盘规划信息公开。
龙湖天骏·学樘府
>土拍回顾：2021年4月8日，龙湖以总价1.16亿竞得晋江新塘街道P2016-61号地块，土地面积41293㎡，计容总建面约74822.916㎡，毛坯限价10367元/㎡。
如今，项目定案名为“龙湖天骏·学樘府”，城市展厅已开放，位于晋江万达广场1号门。
项目占地面积约41293㎡，容积率约1.81，规划建设11栋建筑，合计约483户，包括9栋8-11层的新中式洋房，户型建筑面积约89-122㎡的3-4房，另还有1栋6层商业办公楼及1栋3层商业。
示意图
该项目为龙湖地产重回晋江打造的第二个标杆作品，将打造新中式低密度纯洋房社区，整体容积率约1.81，属于居住舒适性较强的低容积率、低密度社区。
据悉，项目在社区打造上将采用新中式巍峨府门，遵循三重归家礼序。园林汲宋代名画《西园雅集图》悠然诗意，以海丝之水构筑“四水方台”，再置《千里江山图》壮丽山水于园景中，展现宋风领韵。
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龙湖天骏·学樘府 位于晋江新塘板块晋新路与福兴路交叉口，为晋江当下重点开发建设新区，鼎立千亿科技生态产业园区，坐拥便捷的交通路网，通达晋江主城、泉州市区、石狮三地。
目前，新塘板块已布局有龙湖、正荣、宝龙、世茂、大唐、联发等多家品牌房企，楼市环境较为成熟，区域最高限价12803元/㎡。
