5月18日，位于东海板块的万科城市之光二期21#23#楼高层次房源公示，这也预示着该地块最后一批239套高层住宅即将入市，而万科城市之光二期上一批次住宅房源是在20个月前的2019年9月获批入市的。
就在本周一，同样位于东海的海宸尊域三期最后一批两栋住宅获批预售，共579套住宅，而距离该批次房源的高层次房源公示，也过去快两个月了。
在五一节前的4月30日，上实海上海三期格澜郡5#楼255套住宅获批预售。
这三个项目，共1073套住宅，大家都在等着认筹公告的出炉，好挽起袖子开摇。
2020年和2021年的楼市有啥相似之处的话，那就是：年度的第一波住宅集中获批入市都在5月前后，都是东海担当主力，房源都在千套左右。
万科城市之光
万科城市之光二期21#主要打造建筑面积约123-128㎡品质住宅，总层高34层，共计155套房源。23#主要打造建筑面积约125-130㎡品质住宅，总层高20层，共计84套房源。
上实海上海
三期格澜郡打造约35万㎡的宜居大城，规划10栋80-150米高层建筑，采用经典简约的新古典风格，项目物业费2.8元，预计交房时间在2022年年底左右。此次推出的5#楼位于格澜郡小区中段，可看社区园林、瞰魁屿公园，中高楼层直面一线海景，拥有较好的景观面。
即将认筹房源价格区间价格区间6339-16083元/㎡，整体均价13448.72元/㎡，户型建面约110-164㎡。
海宸尊域
海宸尊域三期规划2栋150米高层住宅及奥特莱斯商场，其中住宅主力户型为建面约109-140㎡。自带10万方奥特莱斯名品中心，周边有滨海公园、桂屿公园双公园环伺，毗邻泉州市政府、四朵金花、东海总部经济区、会展中心（规划）等文化商务集群，汇聚市政、商务、文化、金融、会展、交通等全方位配套。
三期1#2#楼获批预售，共579套住宅，价格区间：9700-14480元/㎡。
集中推盘的映衬下，预示着东海板块内未来可摇号住宅数量的锐减。2018年，东海片区获批入市住宅2261套，2019年4483套，2020年3974套，2021年至今1893套，三年半来，东海已经累计向市场投入了1.26万套住宅。
而在这三年半中，出让的商住地仅2019-7号（保利壹号公馆项目）一个，此消彼长之下，东海住宅供应远不及去化速度，政策限价的机会红利正在快速褪去。
除此之外，目前东海板块尚有住宅未推出的项目还有：
上实海上海
上实海上海项目一期已售罄并交房，二期还剩4栋高层（7#、8#、9#、10#楼）未推，2020年8月推出3#/6#楼，均价约12801元/㎡，户型为建面约106-140㎡。三期还剩4栋高层（7#、8#、9#、10#楼）待推，2020年12月推出6#楼，均价约13448.75元/㎡，户型为建面约110-164㎡三至四房。
万科城市之光
项目二期还剩洋房未推，前期参考均价约13019元/㎡；而四期拟规划有3栋高层，目前在建，推出时间待定。
云玺台
项目余有4栋高层（8#、9#、10#、11#楼）及洋房未开盘，前期参考均价约12605元/㎡。
二期还剩3栋高层（1#、2#、3#为复式产品）待推，前期参考均价约1.45万元/㎡。
中渌·府东壹号院
中渌·府东壹号院规划约117-147㎡三至四房，仅125套住宅。
另外，东海板块尚有几个项目未公开，未来也将为片区带来新的住宅供应。
项目是由泉州市丰泽区东海房地产开发有限公司投资（万祥集团旗下）建设，位于泉州市丰泽区沿海大通道北侧蟳埔段，总投资14047万元，总用地面积12259.4㎡，总建筑面积53861.94㎡，规划有四栋高层住宅，总户数322户。
东海滨城二期7#e
该地块开发商为泉州东海开发有限公司，地块位于东海大街北侧，西临规划经八路，北临东海滨城二期用地，南至规划支十四路，东临幼高专，为普通商品房用地，土地面积约1.1499公顷。
融创泉州桃源项目
项目择址丰泽区桃花山，紧邻桃源山庄，打造高端的别墅、类别墅项目。
