近日，鲤城区发布了2021年1-3月份重点建设项目进展情况和关于确定2021年重点项目的通知。

　　据悉，鲤城区2021年安排区级重点项目97个，总投资921.07亿元，其中在建项目46个，总投资479.33亿元；预备项目51个，总投资441.74亿元。

　　繁荣片区棚改项目、站前大道西侧棚改项目、站前大道南延伸段-池峰路二期项目、江南新区国际商贸综合体、江南兴贤路中段片改、田中大桥、延陵大桥、华槊片改等项目在列。

　　江南新区国际商贸综合体

　　江南新区国际商贸综合体，项目总投资60亿元，计划建设年限2021-2024年，一期用地159亩，项目将按照国际化设计理念，突出国际水准业态资源整合，打造集高端写字楼、豪华酒店、新型业态综合商城、国际公寓、商务办公楼和公园绿廊为一体的现代化高端城市时尚商贸综合体。

　　截止3月31日，项目用地内需腾空拆除房屋36宗，已腾空拆除32宗，完成任务88.9%；同时用地项目已通过市用地会研究，完成房屋腾空拆除后公告出让。

　　根据2021泉州中心市区土地招拍挂出让计划，繁荣片区棚户区一期田中片区东侧商住用地原计划于2021年第一季度出让，出让面积158.91亩，但未能如期出让。

　　4月13日泉州市自然资源和规划局发布了《泉州市本级2021年度住宅供应计划》，繁荣片区棚户区一期田中片区东侧商住用地的住宅用地计划第二季度供应，宗地面积50324㎡。

　　今年年初，网上流出来鲤城万达的相关资料信息，从这些信息显示，万达就进入鲤城江南板块与有关方面进行接洽。众所周知，万达意向入驻江南多年，只是一直没有合适的时机，如今有消息传出，还是蛮值得期待。

　　兴贤路中段片改项目

　　江南兴贤路中段片改项目，总投资18亿元，总建约26万㎡，计划建设年限2021-2023年，规划建设为开放式、文创文旅商娱多元素融合的商业街区综合体。

　　截止3月31日，项目完成三期1.37万㎡房屋（产房）征收，剩余1户厂房（建筑面积1.19万㎡）未征收；持续进行腾空房屋拆除工作。

　　2021泉州中心市区土地招拍挂出让计划中的鲤城区江南街道霞洲、锦美社区的2020-2号地即兴贤路中段片区改造项目，计划于二季度出让。

　　繁荣大道片改项目

　　繁荣片区棚改项目用地面积约3325亩，总投资约130亿元，涉及征收房屋面积约170万㎡，建设年限为2020-2025年，拟打造集高尚居住小区、高端商业业态、高水平金融商务中心为一体的滨江宜居宜业宜商新城。

　　截止3月底，繁荣片区棚改项目一期房屋征收签约率100%，房屋腾空拆除扫尾；办理片区二期房屋征收前期手续，完成征收范围红线、文物点普查，完成580栋民房和42宗厂房测量，拟征收房屋面积约50万㎡，正在开展基准价评估、50年以上老建筑现场踏勘。

　　近日，鲤城繁荣片区棚户区改造项目（二期）房屋调查登记的预告发布。

　　站前大道南延伸段-池峰路二期

　　站前大道南延伸段鲤城段（南环路至池峰路）道路工程项目起点为池峰路一期与南环路交叉口，终点为现状池峰路二期。项目计划总投资2.8亿元，道路规划长800米、宽60米，为城市Ⅰ级主干道。

　　截止3月底，站前大道南延伸段-池峰路二期项目已征收房屋57栋，面积1.94万㎡、土地面积46.76亩，剩余一栋食品公司大楼（建筑面积1.19万㎡）未征收。

　　此外，鲤城林荫大道、泉州妇产医院、延陵安置区、锦关安置区（二期）、龙头山片区文化旅游街区、盛世城品居然之家商场等项目也在鲤城区2021在建重点项目名单中。

　　而泉州田中大桥、延陵大桥、金泰学园、鲤城公共体育中心、华大医院鲤城附属分院、华侨塑料厂片区改造等项目则在鲤城区2021年预备重点项目中。

　　1、田中大桥：全长约2km，道路等级为城市主干道，设计车速60km/h,桥宽40.6m，双向8车道。项目总投资约8亿元，处于前期规划中。

　　2、延陵大桥：全长约2km，道路等级为城市主干道，设计车速60km/h,桥宽40.6m，双向9车道。项目总投资约8亿元，处于前期规划中。

　　3、金泰学园：C12教育用地，用地面积约215亩，拟建设内容包含幼儿园、小学、初中和高中的高质量学校。项目总投资15亿元，目前完成土地征收和清表等，争取今年通过地价会研究并推出土地出让。

　　4、华大医院鲤城附属分院：占地面积136.51亩，拟建设三级甲等综合医院项目，总投资18亿元，处于前期规划中。今年目前是进行项目招商，适时启动房屋和土地征收工作。

　　5、繁荣片区棚户区滨江B地块60亩用地项目：总投资10亿元，计划上半年招拍挂出让。

　　6、站前大道鲤城段南延伸片区改造项目：用地面积约240亩，主要建设商住、学校等配套设施，总投资25亿元，目前完成项目意见书、可研报告调整工作，计划下半年进行土地及房屋征收公告，适时启动建设。

　　7、华侨塑料厂片区改造：项目用地80.01亩，总建约10万方，总投资10亿元，拟下半年招商项目入驻，办理前期相关手续，适时启动建设。

　　8、南迎宾大道（登峰、亭店）片区改造项目：南迎宾大道拓宽及北侧改造的土地征收面积共1639亩，房屋征收面积44.3万方，项目总投资约23.8亿元，目前开展前期调查摸底工作，今年目标是开展方案论证等前期工作。

　　9、站前大道西侧棚改项目H地块：用地面积约120亩，其中住宅用地面积98.6亩，需征迁房屋约4万方，总投资20亿元。目前完成房屋和土地征收工作，力争下半年推出土地招拍挂。

　　10、石崎社区改造项目：用地面积约130亩，拟打造以商业圈为主，配套医疗、教育、影视文化等产业的商住综合体，项目总投资13亿元。目前开展前期摸底及招商工作。高山片区棚改项目：改造面积217.48亩，征收房屋约18万方，项目总投资28亿元。目前开展调查论证及招商工作。

　　11、兴贤路北侧片区改造项目：用地面积约145亩，总投资10亿元。目前已完成片区改造方案设计和调查摸底、测量等基础工作，重新拟定征迁补偿方案，办理项目规划审批手续。

　　12、古店-罐头厂片区改造项目：用地面积198亩，征收面积约22万方，项目总投资17亿元，目前开展前期摸底及招商工作，今年目前是做好征收前期工作，适时启动征收工作。

　　13、乌石山滞洪区及周边棚改项目：规划总面积约1000亩，建设乌石山滞洪区改造、安置房、市政道路、公园、学校、体育场馆、医院、公告服务中心等配套设施，项目总投资30亿元，目前开展前期摸底工作。

　　14、鲤城公共体育中心：占地约200亩，打造集体育、休闲、文化娱乐为一体的多元符合体育场所，爆款体育馆、体育场、市民广场及商务运营中心。项目总投资3亿元，处于前期规划中。