3月16日，中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心发布2021中国房地产开发企业500强测评成果，金辉集团股份有限公司凭借2020年的优异表现，获“2021中国房地产开发企业500强”，排名第37名。同时连续6年蝉联“2020中国房地产开发企业综合发展10强”，“无锡金辉天奕铭著”获“中国房地产开发企业典型项目”。

业绩稳健增长

土地储备提供长足发展

秉持着“全国布局、区域聚焦、城市领先”的发展战略，金辉集团已进驻北京、上海、福州、重庆、西安、杭州等33个高增长型城市和地区，开发项目百余个，累计开发规模逾3000万平方米，足以支撑未来持续稳步增长的目标。

在业绩方面，金辉2020年累计合约销售金额约972亿元，比上年同期增长9.39%，合约销售面积约692万平方米。根据3月1日正面盈利预告，预期金辉2020年度收入同比增长超30%，净利润同比增长超40%。

企业的稳健发展和经营向好，也让金辉集团在资本市场收获诸多认可。目前，金辉已获得穆迪 “B1”评级，展望“稳定”；标普 “B+”评级，展望“稳定”；惠誉“B”评级，展望 “正面”；联合国际 “BB”评级，展望“稳定”；在国内，联合信用则连续四年予以金辉集团长期信用等级“AA＋”。

财务持续优化

上市后首年三道红线全部达标

2020年10月29日，金辉成功登陆港交所，股票代码9993.HK，开启发展新纪元。

3月1日，金辉发布盈利预告，截止2020年12月31日，公司净负债率低于100%，现金短债比大于1，剔除预收款项后的资产负债率低于70%。这也意味着金辉财务指标已经全面达标“三道红线”的要求。

财务杠杆的持续优化与上市后财务透明度的持续提升，将进一步优化金辉的资本结构。公开资料显示，金辉集团2020年公司债利率已下降至6.95%，融资成本呈持续降低趋势。

产品力收获行业认可

产业多元化发展

2020年金辉集团共斩获50项产品设计类大奖，从规划设计、园林景观、室内设计、标准研发等方面都收获了业内诸多肯定，在多个领域国内外产品奖项中摘得多项殊荣。

在人居体验日益得到重视的今天，从家到社区，金辉的产品力始终敏锐捕捉消费群体的需求与变化，把控细节中所造就的生活品质。金辉始终以清晰的定位迎接行业与市场的变化，以积极的心态面对新格局下的挑战，从产品端奉行“金辉颜选，让生活更美一点”，满足更多家庭的质感美学人居。把升级“产品力”和“客户满意度”作为重中之重，不断提升核心竞争力，以高水准的产品力获得行业和市场的认可。

金辉商业聚焦一、二线城市核心区域，自1999年完成第一个商业项目至今，已进驻北京、上海、福州、重庆、西安、苏州、武汉、连云港等多个核心城市，持有和管理商业总建筑面积超200万平方米。目前，金辉商业已经形成了金辉广场、金辉里、独栋+多栋写字楼等三个方向的主要产品线，分别对应区域型购物中心、社区型商业和甲级写字楼产品。

无锡金辉天奕铭著

2月1日，福清喜来登酒店迎来开业典礼，夯实了金辉在酒店业务板块的发展。金辉还将持续完善住宅、商业、酒店、办公以及综合体等多类型物业的综合开发，在不断的创新与进取中，与城市发展同频。

积极践行社会责任

不忘企业发展初心

2020年，金辉通过中国华侨公益基金会“金辉集团爱心基金”捐赠1000万元用于抗疫，为福建省福清市海口镇捐赠1875万元用于改善就医环境；关注儿童教育，发起儿童公益绘画活动，联动社会、业主、员工共献爱心，与多城联动爱心早餐助力城市奋斗者的关怀……金辉决心将公益精神融于企业文化，积极回报社会，创造更大的社会价值。

时间流转，不变的是金辉集团成为社会慈善公益事业发展的重要参与者、推动者、贡献者的决心与初心。在新的一年里，金辉还将继续以企业之名，积极发起更多有意义的公益活动，关注社会弱势群体，与城市共创美好。

2020年，大环境的诸多挑战并未阻挡金辉稳健发展的步伐；2021年，金辉集团将持续秉持“用心建好房，让家更美好”的企业使命，在业绩提升、产品创新、资本市场认可度上更上一层楼。

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