位于城东-洛江的纯新盘南益阳江春晓二期即将首开,首批共计416套住宅,将于3月16日启动认筹,为期三天(3.16-3.18),具体认筹方案&项目信息如下
1认筹公示
01认筹时间
2021年3月16日-2021年3月18日,上午9:00-12:00,下午13:00-18:00,认筹时间共计3日。
02认筹地点
南益·阳江春晓营销体验中心(泉州市洛江区万虹路行政服务中心对面)
03认筹项目及套数
南益阳江春晓小区(二期)首批住宅,共计416套
04认筹规则
认筹不接受夜间排队,上午8:00前到位的客户排队无效,替排无效。上午8:00前到位的客户不分先后,一律平等,现场按随机抽取号码的方式确认认筹顺序并办理相关手续。上午8:00(含8:00)以后到位的客户,到自动取号机领取号码单,按照号码单上的号码顺序(由小到大)按序申请参加认筹活动,顺序排在随机抽取号码之后。
2认筹条件与资料提交
1) 符合国家和省、市房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定,均有资格申请认筹;
2) 每个家庭(夫妻双方及未成年子女)仅可认筹一个号,每个认筹号限购一套房源。《认筹申请表》上的单号即为摇号号码,每组认筹客户以家庭为单位,仅有一个摇号号码。
3) 须凭中国银行APP指定账户申请资金冻结5万元证明,购房人及配偶(若有)的身份证原件与复印件、婚姻证明材料原件及复印件、户口本原件方可办理认筹手续。
4) 因本区域未限购,本地户籍、非本地户籍客户均可参与,购房意向人要提供购房意向人及家庭成员的身份证、户籍、婚姻证明,即可参与认筹,上述资料需包含原件及复印件;如购房意向人认筹所提供的证明信息与实际不符或重复认筹等违规情况,开发商有权取消其认筹和购房资格。
5) 认筹登记信息包括认筹人姓名、身份证号、认筹单号、联系方式等须与开盘认购信息、商品房买卖合同买受人信息一致,不可更名、增名、减名。若客户出现非本人进行认筹,认筹材料虚假等影响认筹流程的行为,将失去认筹资格。
6) 客户须提交征信报告,且客户征信良好。若客户个人征信问题导致房源认购后无法办理银行按揭贷款手续,则开发商有权依据《认购书》没收定金,并将房源另行出售。
7) 若认筹人在开盘当日成功认购当期房源,开发商有权将认筹人的5万认筹金自动划转为认购房源的定金。开盘结束后,未成功购房客户的认筹金将于开盘之日起10个工作日内无条件予以无息返还。
3关于项目
区位:南益阳江春晓二期位于洛江万虹路,毗邻南益阳江春晓一期(住宅已售罄)。
项目所处的阳江新城板块,是城东-洛江片区发展外溢首站,也是泉州“海丝新城”组团式开发重要的一环。
当前,板块建设不断提速,阳江学园小学部(泉州市实验小学洛江第二校区)已正式开工建设,刺桐路北拓工程再迎实质性进展(勘察设计招标),并规划有阳江新城城市综合体、十八坎山综合体、阳江新城公园等重磅项目,板块未来发展前景较好。
品牌:项目开发商为南益地产,在泉州具有较高的品牌美誉度,而旗下南方物业同样颇具口碑,未来居住品质更有保障。
社区规划:项目占地面积约60亩,总建筑面积约12万㎡,规划9栋高层住宅。小区呈长条状围合式布局,满足户户瞰中庭的景观优势。
-南益·阳江春晓一、二期效果图-
社区一轴六园设计,规划共享会客、智能生活、全龄活动区、分散式口袋公园、树阵广场等。
-南益·阳江春晓二期景观设计效果图-
-南益·阳江春晓二期景观设计效果图-
户型:面积段涵盖约89-125㎡的3-5房,综合空间利用率较高,优于市面上同面积段产品。
建面约89㎡的三房两卫
建面约105㎡的四房两卫
参考价格:毛坯限价12000元/㎡,相较于一期价格略高,但从一期快速售罄的火爆程度以及项目均好性来看,项目未来价值空间较大。