德化县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告

德自然资告字[2020]07号

　　经德化县人民政府批准，德化县自然资源局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

　　宗地编号：G2020-01号

　　1、土地位置：位于德化县龙浔镇隆中路西侧，具体用地位置及范围见《G2020-01号国有建设用地勘测定界图》。

　　2、土地面积：55251.22平方米(折82.8768亩)，其中地块一22760.96平方米，地块二3157.40平方米，地块三29332.86平方米。

　　3、土地使用年限：住宅70年、商服40年

　　4、主要规划指标：地块一与地块三土地用途为住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地，主要指标为1.0＜容积率≤2.8，建筑密度≤22%，30%≤绿地率；地块一和地块三商业服务设施（可分割）建筑面积应不多于10000平方米。地块一和地块三如设计多层住宅，高度应不低于18米；地块二为城市道路用地，路面宽度为20米。其他规划条件详见《德化县自然资源局关于出具G2020-01号国有建设用地使用权规划条件的函》(德自然资函[2020]43号)。

　　5、竣工时限：竞得后1年内开工建设，期限为3年。

　　6、拍卖出让起始价：人民币33400万元

　　7、竞买保证金：人民币10020万元

　　8、增价幅度：人民币50万元及以上

　　9、土地出让条件：净地，现状土地。

　　二、本次国有土地使用权拍卖出让采用“限房价、竞地价”拍卖方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，设定保留价，最高报价高于保留价的拍卖成交，最高报价低于保留价的拍卖不成交。该宗地建成后住宅部分毛坯最高销售均价为人民币10520元/平方米，住宅部分精装修最高销售均价为人民币12520元/平方米。

　　三、中华人民共和国境内的法人（除法律另有规定外），在规定的期限内均可申请参加。申请人应当单独申请。竞买申请人提交竞买申请时，应同时提交竞买保证金以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金且不属于银行贷款、股东借款、转贷和债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于2020年05月13日至2020年05月18日到德化县行政服务中心九楼获取拍卖出让文件。需派员陪同实地踏勘的，请提前与福建省开源拍卖有限责任公司联系。

　　五、申请人可于2020年05月13日至2020年05月18日到德化县行政服务中心九楼向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年05月18日12时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年05月18日17时30分前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2020年05月19日15时00分在德化县行政服务中心10楼进行。

　　七、其他需要公告的事项详见拍卖文件

　　八、竞买保证金缴款帐户

　　开户单位：德化县行政服务中心管理委员会

　　开户银行：德化县农村信用合作联社营业部

　　银行账号：90711100100100001323450003

　　九、本次国有建设用地使用权拍卖出让的有关事宜，可直接与我局或福建省开源拍卖有限责任公司联系。

　　联系地址：德化县自然资源局

　　联系人：陈先生、颜先生

　　拍卖公司：福建省开源拍卖有限责任公司

　　联系人：郑先生

　　联系电话：0595-22205881、13515057127

　　联系地址：泉州市田安路千亿华园3E

　　德化县自然资源局

　　福建省开源拍卖有限责任公司