近日，鲤城区举办2018年全区招商签约活动，10个项目现场签约，总投资近70个亿。这些项目涵盖高新技术产业、大型工业产业园、商业综合体、教育、文旅等多个行业，这其中，总投资45亿的新城吾悦广场和总投资2.8亿的泉州鲤城北大培文学校引人关注。
据悉，鲤城新城吾悦广场商业总量约15万平方米，配套部分住宅，其中文化旅游、体验型业态商业体量达12万平方米；而泉州鲤城北大培文学校将依托北大优质资源，结合鲤城区优势建设全日制寄宿非营利民办九年义务教育学校。据了解，两个项目将落地江南新区。
此次新城吾悦广场落地鲤城，将成为继晋江新城吾悦广场之后，第二座落地泉州的吾悦广场。而泉州鲤城北大培文学校也将会是继泉州恒兴优质双语学校项目之后，鲤城落地的第二个优质教育项目。
泉州鲤城北大培文学校效果图
今年10月底，由全国政协委员、华东师范大学副校长戴立益带领的华东师范大学考察团和恒兴集团副总裁柯岚岚带领的厦门恒兴集团考察团专程来鲤城，现场踏勘泉州恒兴优质双语学校项目用地；随后11月底，鲤城区启动了站前大道西侧棚户区(石结构房屋)改造及基础设施建设项目C12教育用地项目的征迁工作。从公布的信息看，C12教育用地项目一所涵盖幼儿园、小学、中学阶段的优质双语学校，其效果图与恒兴集团官方公开的效果图在建筑风格上十分类似。
双语学校效果图
恒兴集团官方截图
今年以来，江南片区重磅项目连连落地。4月份，鲤城区公布了规划面积达6.41平方公里的紫帽山北麓的谷岭人家（田园综合体）项目，项目建成后，将作为古城旅游的配套补充，承接古城旅游溢出效应，振兴和再造村改居后城乡结合部的乡村原野，实现生产、生活、生态的“三生同步”、农业文化旅游 的“三位一体”。
谷岭人家田园综合体项目示意图
在今年，站前大道西侧棚户区(石结构房屋)改造及基础设施建设项目、延陵社区石结构房屋改造项目、兴贤路中段片区改造项目是曝光率较高的片区改造项目。
站前大道西侧棚户区(石结构房屋)改造及基础设施建设项目，位于江南新区北部，项目规划面积约2803亩，将采用“PPP＋EPC”建设模式，建设中小学校、公园、市政道路、安置房，力争打造人居环境优良的新型城市片区，切实提升江南新区城市形象和品质。
延陵社区石结构房屋改造项目位于鲤城区浮桥街道延陵社区，该项目由滨江A地块和安置地块两部分组成。其中滨江A地块征收范围东至茂诚皇江御景，西至黄龙大桥，南至延陵安置小区，北至江滨南路（具体范围以征收范围图为准）。项目涉及被征收户约470户，建筑面积约18.5万㎡，占地面积约242亩。此外，安置地块（即延陵安置小区西片区）拟协议征收企业16家，建筑面积约7.3万㎡，占地面积约66.3亩。
效果图
兴贤路中段片区改造项目是江南新区启动的首个大型片区改造项目，也是今年市、区两级重点建设项目。项目位于江南街道霞洲社区、锦美社区，需征用土地147亩，征收房屋总面积约13万㎡，拟规划为开放式、文创文旅商娱多元素融合的商业街区综合体，总建筑面积20多万㎡，划分为住宅、城市会客厅商业、创客小镇三个版块，规划用地约112亩，项目总投资3亿美元。
兴贤路中段片区改造项目征收示意图
项目鸟瞰图
江南片区组团开发建设是2018年市政府工作报告提出的六个重点开发片区之一，也是鲤城跨江发展重要区域，随着这些项目的陆续启动、建设，江南片区将迎来崭新的城市面貌。
