5#、6#楼认筹活动公示
一、为满足刚需购房家庭的住房需求，本项目按60%比例配比刚需房源销售给刚需认筹购房家庭，按40%比例配比非刚需房源销售给符合购房条件的购房家庭。刚需认筹购房家庭数量小于刚需房源数量时，剩出的刚需房源自动划转为非刚需房源。刚需房源和非刚需房源楼盘清单将在售楼现场和微信公众号进行公示。
二、刚需认筹购房家庭，应当符合以下条件:1.认筹人户籍所在地在鲤城、丰泽、泉州开发区；2.认筹人的购房家庭(夫妻双方及未成年子女)在鲤城、丰泽、泉州开发区名下无住房。
三、刚需购房家庭认筹采取认筹户如实申报方式，政府相关部门对刚需购房家庭和婚姻情况的真实性及住房情况进行排查，不实者予以取消认筹资格及购房资格。
四、本项目已经泉州经济技术开发区社会事业局批复纳入泉州市第二实验小学（开发区校区）的招生范围。
认筹活动
一、认筹时间：
2018年11月16日-18日，上午8:00-12:00，下午1:00-6:00，认筹时间共计3日。
二、认筹地点：
中南漫悦城营销中心（泉州开发区清濛园区嘉龙现代城以西、德亿北侧路）
三、认筹项目及套数：
中南漫悦城小区住宅5#、6#楼，共计306套住宅。
四、公告媒介及时间：
公告媒介：泉州晚报
公告时间：2018年11月14日
五、认筹规则：
（一）符合购房条件的购房意向人，以家庭（夫妻双方及未成年子女为一个家庭）为单位申请认筹，参与摇号。每个家庭只能1个认筹名额；
（二）已成功通过公证摇号选房购买2018年5月以来开盘的泉州市中心市区住宅项目的客户不得参与本项目此次的摇号认筹申请；
（三）符合国家和省、市关于住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且不属于前款情形的购房意向人，均具有申请认筹资格；
（四）认筹金额为：人民币10万元/认筹家庭。须于认筹期间一次性缴交到开发企业指定银行认筹客户名下的储蓄卡账户（不得使用信用卡付款、不收取现金、一组认筹客户仅限使用一张储蓄卡），由银行冻结。认筹金不得缴入开发企业账户；
（五）非本市户籍家庭：应提供购房意向人及家庭成员的身份证、户籍、婚姻证明，以及1年以上的居住证、社保、个人所得税等其中1项证明信息，方可办理认筹；本市户籍家庭：应提供购房意向人及其配偶的身份证、户籍、婚姻等相关信息，方可办理认筹；
（六）认筹不接受夜间排队，8：00前到位的客户排队无效，替排无效。8：00前到位的客户不分先后，一律平等，现场凭身份证、结婚证、户口簿原件参加一次随机抽取号码的方式确认认筹顺序并办理相关手续。
8:00（含8:00）以后到位的客户，凭身份证、结婚证、户口簿原件到自动取号机领取一个号码单，按照号码单上的号码顺序（由小到大）按序申请参加认筹活动，顺序排在随机抽取号码之后；
（七）本次认筹按照刚需购房家庭和非刚需购房家庭分开认筹，分别填写《中南漫悦城刚需认筹申请单》（以下简称《刚需认筹申请单》）和《中南漫悦城非刚需认筹申请单》（以下简称《非刚需认筹申请单》。刚需客户采取如实申报承诺方式向开发企业报名认筹，不实者将依据已签订的《认筹申请单》约定条款处理。《刚需认筹申请单》编号为A0001-A9999排序,《非刚需认筹申请单》编号为B0001-B9999排序。《认筹申请单》不得更名、不得增、减名或重复认筹，否则开发商有权取消其认筹资格。现场签订认筹申请单过程有作废的应由开发企业统一保存，并公布；
（八）认筹活动结束隔天上午（节假日顺延），开发商将刚需和非刚需认筹客户名单同时报备至房地产交易管理部门；
（九）认筹金在成功购房签约之时转为定金，当定金金额超过按购房贷款政策的最低付款比例，若当事人提出退还超过的金额要求时，开发企业应当无条件退还；如未能成功购房的，由开发企业提交清单，由冻结银行解除冻结，无息退还认筹客户。摇号活动结束后，未中签客户认筹金于摇号活动结束的次日自动解冻退还；选房活动结束后，未选房或弃选的客户，认筹保证金于选房结束的次日自动解冻退还。
摇号及选房方案将在认筹活动完整结束后另行公布
泉州钧宏房地产开发有限公司
2018年11月14日
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泉州中南·漫悦湾
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5#、6#楼刚需及非刚需房源公示
5#、6#楼刚需及非刚需房源公示
【温馨提示】
尊敬的客户，为了避免浪费您宝贵时间，请您提前确认所有相关认筹材料的真实性。
以下为线上认筹系统操作流程，请务必完成线上认筹操作后进场办理认筹申请表填写手续。
1、扫描下图二维码，进入在线认筹系统
2、扫码进入在线认筹系统首页
3、点击右下角【个人中心】，注册账户（如已有注册过，可直接登录）
4、登录账号
5、进入【个人中心】家庭户籍信息栏，预填家庭户籍信息。
如已婚，则夫妻双方信息都要录入，注意区分是否参与购房（配偶栏选择“参与购房”就是名字写进合同，选择“不参与购房”就是名字不写进合同）
如为【刚需】家庭，则需手动添加未成年子女申请人信息，选择“不参与购房”。
6、上传证件照片，有上传的会显示已上传，要求上传照片清晰工整。
需上传证件资料：夫妻双方的身份证正反面；户口本（包括夫妻双方的户口本首页、户主页、本人页及未成年子女页）；结婚证三页；外地客户需上传购房资格证明文件
7、点击左下角【主页】，在全部楼盘信息中选择【
中南漫悦湾】参与认筹。
8、如实申报刚需/非刚需属性。
9、勾选预填认筹信息，填写置业顾问姓名。
10、上传银行保证金截图凭证，图片上传完成后，确认预填认筹信息。
11、确认认筹信息。
12、生成预认筹单，到此操作结束。如需查看预认筹单，在已参与的项目
温馨提示：
1、本项目推广名为“中南·漫悦湾”，地名办核准名为“中南漫悦城小区”；开发公司为：“泉州钧宏房地产开发有限公司”；预售证号：（泉住）预售【2018】第32号
2、本资料为要约邀请,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准；
3、本资料所涉及的交通、市政配套、教育、商业等信息仅供参考，出卖人对此不作任何承诺，最终以政府相关主管部门、校方、经营者实际经营为准；
4、本户型图为改造装修建议图，户型图虚线标示部分为业主自行改造空间，仅供示意参考，室内装修、家具、陈设等均不属于交楼校准；
5、本资料所涉及的户型信息，旨在介绍项目标准楼层标准户型的情况，不排除个别户型由于外立面、设施设备等影响，存在与标准户型不一致之处。相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同，具体以政府最终审批的法律文件、双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准；
6.本文中关于学校信息温馨提示如下：“学校的办学规模、开学时间、招生条件、招生区域及收费标准等存在调整的可能，须以教育主管部门及学校的最新政策为准。”
7、出卖人可能会不定期对本资料进行调整，敬请留意最新资料。
