8月17日下午，晋江市国土局出让分别位于西园街道梅庭片区、陈埭镇鞋都片区和磁灶镇中国包装印刷产业（晋江）基地的三幅商住地。最终百宏以4.16亿元摘得西园梅庭晋江市P2017—2号地块，楼面价5045.7元/㎡，溢价率约16.85%；世茂以1.15亿元摘得磁灶镇的晋江P2018-26号地块，楼面价1178.41元/㎡，溢价率6.5%；2号自然人以2800万元摘得陈埭鞋都晋江市P2017—5号地块，楼面价3283.61元/㎡，溢价率27.27%。

　　西园梅庭晋江市P2017—2号地率先拍卖，此地块共有龙湖、荣誉、百宏、浔兴4家房企参与。土拍伊始现场举牌并不积极，前期浔兴、荣誉举牌较多，中后期成为了百宏和龙湖的角逐，最终百宏竞得。

　　接下来出让的是陈埭镇晋江市P2017—5号地块，此地块共有百宏及3个自然人参与。36号自然人最先举牌，此后8号百宏、36号、2号各举牌一次，2号举牌到2500万元时，经过半个多小时后，加价至2800万元成交。

　　最后出让的地块是磁灶镇中国包装印刷产业（晋江）基地的晋江P2018-26号地块，此地块共有世茂、百宏、卓辉、川大、及1个自然人参与。土拍伊始，世茂率先举牌，接下来几轮中其他参与者积极性不高，最后世茂竞得。

　　晋江P2017-2号地块

　　地块详情

　　⊙地块位置：位于西园街道梅庭片区

　　⊙土地面积： 51272平方米

　　⊙计容建筑面积：少于82446平方米

　　⊙出让年期：商业40年、住宅70年。

　　⊙  建筑密度：15%＜建筑密度＜30%

　　⊙  容积率：1.0＜容积率＜2.0

　　⊙  绿地率：≥35%

　　⊙起拍楼面价 ：4317.98元/平方米

　　⊙起始总价：35600万元

　　相关要求

　　⊙应在用地红线图所指定的幼儿园建设用地范围内建设一所幼儿园。

　　⊙该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为11516元/平方米。

　　⊙拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价76900万元时，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人。

　　晋江P2017-5号地块

　　地块详情

　　⊙地块位置：位于陈埭镇鞋都片区

　　⊙土地面积： 3876平方米

　　⊙计容建筑面积：8527.2平方米

　　⊙出让年期：商业40年、住宅70年。

　　⊙  建筑密度：15%＜建筑密度＜30%

　　⊙  容积率：1.0＜容积率＜2.2

　　⊙  绿地率：≥30%

　　⊙起拍楼面价 ：2580元/平方米

　　⊙起始总价：2200万元

　　相关要求

　　⊙该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为8524元/平方米。

　　⊙拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价4260万元时，对于有意向的多个竞买人，采取摇号方式确定最终竞得人。

　　晋江P2018-26号地块

　　地块详情

　　⊙地块位置：位于磁灶镇中国包装印刷产业（晋江）基地⊙土地面积： 44442平方米⊙计容建筑面积：少于97588.8平方米

　　⊙出让年期：商业40年、住宅70年。

　　⊙  建筑密度：15%＜建筑密度＜28%

　　⊙  容积率：1.0＜容积率＜2.4

　　⊙  绿地率：≥38%

　　⊙起拍楼面价 ：1106.68元/平方米

　　⊙起始总价：10800万元

　　相关要求

　　⊙除幼儿园及其配套设施外，本用地内可建计容面积应少于97588.8平方米，建筑占地面积应少于11385.36平方米，绿化面积应不少于15451.56平方米。

　　⊙该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为7498元/平方米。

今年以来晋江商住地成交情况