7月4日，惠安县国土资源局发布10幅地块拍卖出让公告，土地面积共326996㎡，建筑面积共767927㎡，其中8幅商住地块、2幅商服地块，将于7月27日上午正式拍卖。此次出让的8幅商住地块中，有4幅（2017拍-13#、2018拍-4#、2018拍-5#、2018拍-6#）位于惠安城南板块，总占地面积77086㎡，建筑面积共209398㎡。

　　作为惠安重点打造的政治教育文化商贸中心，近几年来惠安城南进入快速发展阶段，板块内已开发有禹洲城市广场、万盛凤凰城、华尔国际、华诚国际、阳光至尊花园等项目，同时配套资源日益完善，坐拥禹洲城市广场、宏毅百汇广场、天山广场三大商圈，享惠安城南实验小学、城南第二实验小学、城南第三实验小学、凤凰城实验小学等教育资源，还有太阳山公园、溪滨公园、惠安体育中心、德诚医院等生活配套。如今惠安城南板块已基本成熟，居住品质和人居氛围日渐新城，此次这4幅商住地块备受关注。

　　2018拍-4#、2018拍-5#、2018拍-6#三幅地块相邻，均位于禹洲三期·海德堡周边，其中2018拍-5#、2018拍-6#地块与禹洲三期·海德堡仅一路之隔，紧邻世纪大道，交通便利；周边有惠安城南第二实验小学、禹洲城市广场大型商业综合体，生活方便。

　　2017拍-13#地块紧邻闽南建工总部大厦，位于盛世锦都正对面，紧邻惠安霞光小学、惠安体育中心，文体资源丰富。

　　此次城南即将出让的4幅商住地块中，城南新区的3幅商住地块起始楼面价为2248-2359元/㎡，如此高的起始楼面价十分吸睛。2017年9月22日，新景地以30500万元竞得城南新区规划四路南侧、山前路与规划三路交叉口东北侧地块（即广海新景悦府项目），楼面价2573.84元/㎡，起始楼面价1291元/㎡。而城南即将出让的这4幅商住地块的起始楼面价，约为广海新景悦府地块起始楼面价的一倍，与该地块成交楼面价也仅有214-325元/㎡之差，其中2017拍-3#地块的起始楼面价甚至超过该项目的成交楼面价531元/㎡。

　　除了起始楼面价高，城南作为惠安新房供应量最多的板块，也是市民关注的热点。如今板块内除了在售项目禹洲城市广场等，还有多个纯新盘项目：恒大华府（38万㎡）、隆盛世纪名居（12万㎡）、广海新景悦府（11.85万㎡）、宏毅湖景一号、卓辉东湖悦城（24.57万㎡），加上此次即将出让的4幅商住地块，供应量破百万。

　　去年，碧桂园、香缤、盛荣、中骏等房企参与城南2017拍-4#竞拍，碧桂园、中骏、当代、万盛、敏捷地产等房企参与城南嘉惠三地块竞拍。如今这4幅商住地块依旧位于城南板块，去年未能如愿拿地的房企是否卷土重来呢？拭目以待！