2017年12月31日下午，泉州市国土局出让位于城东五中旁43.05亩商住地块，经过现场连续多轮举牌应价，最终，泉州城建以10.55亿元的价格竞得该地块，楼面价11486.17元/平。

　　据悉，此次土拍共吸引了保利、泉州城建、东海开发、南益、龙湖、碧桂园、建发、宝洲地产、阳光城这9家房企到场竞拍。

　　在拍卖一开始，主持人宣布开始报价，现在竟然无人举牌，陷入了短暂的宁静，在主持人说是否有哪位愿意先应价之后，全场爆发出笑声之后，才由6号泉州城建率先应价，算是本次拍卖一个有趣的小插曲。

　　由于此次拍卖地块起始楼面价7449.68元/㎡，接近泉州住宅地王世茂洛江LJ2016-01-02地块7597.11元/㎡的楼面价，因此成为泉州新地王并无悬念。9.2亿这个报价由48号保利报出，也正是这一次举牌，将该地块楼面价送入万元大关。

　　地块详情

　　泉州城东2017-6号地块

　　⊙地块位置：城东片区安吉路与毓才街交叉口东北侧⊙土地面积：28703㎡

　　⊙计容建筑面积：91849.6㎡

　　⊙出让年期：住宅-城镇住宅（普通住宅）70年、商服-批发零售（商场、店面）40年、商服-商务金融（办公）40年。

　　⊙起拍楼面价 ：7449.68元/㎡

　　⊙起始总价：68425万元

　　相关要求

　　⊙2017-6号地块商品住宅部分最高销售均价定为17825元/平方米（毛坯）。

　　⊙2017-6号地块竞得人须按有关规范要求配套建设社区管理服务用房（建筑面积不少于300平方米），社区医疗服务站、居家养老服务站（合计建筑面积不少于300平方米）⊙竞买申请人应当单独申请。

　　交通情况：地块临安吉路、毓才街，与山海路、丰海路、城东至北峰快速通道（在建）等主干道无缝串联，交通路网四通八达，可快速畅达丰泽市中心区、洛江区、东海新区、北峰等各版块。

　　教育方面：地块紧挨着泉州五中城东校区（高中），学术氛围浓厚，周边更规划有城东学园 （泉州市第二实验小学（城东校区）、泉州丰泽幼儿园（城东校区）未建）、泉州市第三实验小学（城东校区）在建、丰泽第一实验小学（城东校区）未建、城东中学、华侨大学、泉州医高专等优质教育资源，满足一站式教育。

　　医疗方面：地块周边有着泉州第一医院城东分院、海峡体检中心等强劲的医疗配套商业公建配套：地块周边坐拥中骏世界城、润柏大都会、华大泰禾广场（2018年开业）、星光耀万达广场（2018年开业）等大型商业综合体，休闲、娱乐、餐饮等生活配套充盈；同时，地块邻近桃花山公园、万安湖生态公园、海峡体育馆等自然与文体配套。

　　近年来周边土地出让情况：

　　城建水墨兰庭：2012年6月4日泉州市城建国有资产投资有限公司拿下2012-2号地块，楼面价3393元/㎡。

　　泉州星光耀广场：2013年12月28日星浩资本拿下2013-2号地块，楼面价1804元/㎡。

　　亿隆美仙山：2015年12月23日福建省五建拿下2015-16号地块，楼面价3088.9元/㎡。

　　泉州保利城：2015年12月23日保利地产连拿两地，2015-15号地块（即保利城一期），楼面价5953.56 元/㎡。2015-18号地块（即保利城二期）楼面价6789.45元/㎡。

　　世茂璀璨天城：2016年9月21日竞得洛江滨江两地块，其中LJ2016-01-01成交总价10亿元，楼面价6259.78元/㎡；LJ2016-01-02地块成交总价5.8亿元，楼面价7597.11元/㎡