洛江区324国道和万虹公路交叉口的三角地因泉州客运北站预留地而被熟知,该地块原归于和昌集团所有,之后政府回购该地块,欲建设泉州客运北站。关于泉州客运北站,2008年前泉州城市规划设计研究院就设计规划了。2008年,泉州市提出拟3年内在洛江建客运北站。2013年2月,泉州客运北站地块挂牌拍卖。同年2月28日,泉州市国土资源局洛江分局中止该地块的挂牌出让。此后,随着泉州动车站投用及地位不断增强,对汽车运输产生重大冲击,加上动车站综合交通枢纽启动建设,泉州客运北站随之搁浅。
近日,网上爆出“爱琴海购物公园”效果图,该项目的地理位置即为原泉州客运北站预留地(洛江区万虹路口西侧的三角地)。从效果图上可以看出,项目是由14栋楼组成的小区和爱琴海购物公园组成的综合体项目。据悉,爱琴海购物公园由爱琴海商业集团运营,目前已进入北京、上海、天津、重庆、成都、苏州、昆明、无锡、兰州、唐山、大同等近40个大中城市。爱琴海商业集团是红星美凯龙集团旗下进行城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营的管理平台,依托红星美凯龙强大集团背景,爱琴海商业利用介入式管理、大营运体系以及丰富的资本通路,为合作伙伴创造更持续的价值。
若爱琴海购物公园成功落地泉州,将是继福州爱琴海购物公园、龙岩爱琴海城市广场之后福建第三个项目。根据福州、龙岩项目的布局,爱琴海购物公园的择址均靠近红星美凯龙。按照目前泉州爱琴海购物公园的地址,也是临近洛江的红星美凯龙。
2016年1月19日参加市十五届人大七次会议的洛江代表团召开会议,会议上蔡永生代表建议,及时调整汽车北站用地规划,该地块处于交通、景观的重要节点,如市里确定建设则应尽早启动,抓紧调整用地规划,由洛江区进行开发建设。虽说目前还不确定原泉州汽车北站地块是否建设爱琴海购物中心,但关于此地块,之前便已爆出将建综合体,新城控股曾有意向于此,欲打造新城吾悦广场。可见,该地块将建综合体项目的可能性极高,有可能是新城吾悦广场,有可能是爱琴海购物中心,也有可能是其他的,拭目以待!