2014年8月份，本网开启“城殇”系列新闻调查，细数了泉州楼市发展中国贸商城、千亿商帆、香江美域、丽饰名家汇四个案例。如今时隔近一年，可能不少细心的网友已经发现，这些项目都或多或少发生了一些新的变化，本网再度重访，为您呈现这些改变！

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　　“城殇”系列调查后续报道①：泉州环球城改造升级重装起航 原国贸商城走入历史；

　　“城殇”系列调查后续报道②：香江美域资金断裂政府接管 城市废墟烂尾盘再开工；

　　“城殇”系列调查后续报道③：丽饰名家汇前途未卜 政府调整规划万祥国际再现？；

　　“城殇”系列调查后续报道④ ：千亿商帆已复工一个月 官司缠身能否如愿再度起航

　　“城殇”系列调查后续报道①：历经改造泉州环球城重装起航 原鑫源国贸商城走进历史

　　作为泉州曾经最大的首席全栖业态的复合型商业体，国贸商城在这一年的时间里，已经浴火重生，更名为环球城，准备重装起航！而这场轰轰烈烈的转型之作究竟合不合大家的胃口？下面随小编再好好探探国贸商城的“前世今生”。

　　“故国回首明月中”

　　2009年1月10日，鑫源国贸商城盛大开业。作为当时泉州市中心首屈一指的Shopping Mall，国贸商城抢尽了风头。

昔日的“国贸商城”

　　好景不长，自2012年起，鑫源国贸商城开始走下坡路。商场生意每况愈下，入驻商家开始纷纷撤退，运营商“泉州沃德商用物业经营管理有限公司”也曝出了拖欠租金、经营不善的新闻。

　　2012年下半年，国贸商城为此开始重新定位，以打造“泉州室内中山街”为方向，踏上突破转型之路，力求做到“差异化经营”。自8月起商城开始招商，短短三个月时间里，国贸商城又重新吸引百余家大小商家的入驻。

　　2013年元旦，国贸商城重装开业。在一票商家纷纷进场装修，以及商城内外部的重新整修之后，国贸商城迎来了他的“第二人生”。可看似重振雄风的“诺亚方舟”，却没能躲开着新一轮的“龙卷风”。

　　2014年6月17日，泉州市沃德商用物业经营管理有限公司向泉州市中级人民法院递交了破产申请书，沃德公司再次经营不善，国贸商城正式宣告破产。

泉州市沃德商用物业经营管理有限公司破产申请书

　　同年9月，国贸商城入驻商家陆续撤离，曾经期待转型成功的国贸商城最后还是以破产倒闭草草结尾。最后丰泽区人民政府接手了这个“烂摊子”。

　　为什么曾经牛X哄哄的首席商城最终逃不过倒闭的魔咒？归结到底，仍是战略定位、地段交通、商场业态、运营商等问题交互影响的结果。

入驻商家陆续撤出

　　“总有新桃换旧符”

　　2014年10月7日，署名为“环球城”的筹备处张贴告示，商城进入内部装修改造工程，泉州环球城招商工作同步全面启动。曾是当时泉州市中心最大shoppingmall?——原国贸商城，更名变为环球城，在丰泽区政府的介入驱策下，由福建省达鑫投资发展有限公司正式接盘，商城迎来了新一轮的规划、定位、招商以及新的管理团队。

　　新的运营商接手国贸商城后，以“环球城”的新案名，着力引进国际品牌及知名连锁品牌，集聚时尚购物、餐饮、大型超市、酒楼、港式水疗馆、国际电影院及儿童娱乐游乐园等多元业态，打造全方位的综合商业体。

　　同期曝光的项目整体规划和效果图，更加全方位的展示泉州环球城的项目业态和设计概念。在项目定位上以中高端为主，形成SPA、休闲、娱乐、餐饮、购物五大主题，消费群体将涉及追求时尚的年轻人、企业白领、周边小区居民、学生儿童、家庭消费者、外来游客等。

“环球城”日间效果图

“环球城”夜间效果图

　　环球城整体规划，包括地下一层，泉州环球城规划六层商城，总面积为53720㎡，从负一楼至六楼的业种规划分别为：高端港式SPA会馆；西式餐饮区、时尚生活馆；美食餐饮区；儿童用品/玩具区、儿童游乐区、儿童教育区；大型主题餐厅、港式餐厅；以及自主量贩KTV、主题宴会厅等。

“环球城”各楼层规划图

　　自此，国贸商城改名换姓、浴火重生，以“环球城”的新姿态重新踏上泉州舞台！

　　2015年4月，本网独家曝出环球城内部效果图，重新修缮的商城内部引进港式水疗中心和知名连锁大型酒楼，在结合多种商业业态的同时，还十分注重人们视觉上美的的感受，同时引进了一流的设备设施，让商场一站式现代化欢愉体验更加全面。

环球城内景中庭效果图

　　时间来到了2015年6月，由于施工进度平缓等原因，原计划2015年3月份商家进场、5月1日开业的泉州环球城，并没能够如期开业，小编在现场看到工人们依旧忙碌施工的场景，商城路面还未整修，但外立面已经修缮完毕，商城内部以及车场还处在施工装修的状态下。

　　商城外已竖立起招商引资的广告布幅以及入驻水疗中心的招聘启事，“重装起航”的广告标语也早早展示在商城外围。看来虽然工程进度赶不上预期，但商城开业的脚步还是在有条不紊的进行当中，预计环球城将推迟到10月份才正式开业。

“环球城”外立面已基本完工

现场仍处在施工状态下

入驻商家水疗会所招募启事已挂出

环球城“重装启幕”的广告标语

　　“前车之鉴，后事之师”

　　随着泉州中心市区城市化的不断东拓，新兴城市综合体如雨后春笋。复合商业形态的超级购物中心Shopping Mall异军突起，大型城市综合体正发展得如日中天。身处丰泽东海商圈的“老前辈”泉州环球城虽面对着近邻们的挑战，但周边拥有着18栋写字楼、15所学校，瑞士花园、滕王阁、金帝花园等32个小区约26万人潜在消费人群，重新起航的环球城，相信可以吸取国贸商城经营不善导致破产的经验教训，发挥自身设计理念和项目定位的优势，重登商业地产高峰，真正成为崭新的现代化城市综合体，值得拭目以待！

      （海西地产网 鱼灰辑）