拖延，多是由环境决定的不稳定因素造成，当下已是一种普遍存在的现象，它穿梭于生活的方方面面，就连楼市也有其“足迹”。就拿泉州来说，2014年泉州楼市进入调整期，库存大，去化慢，购房者观望情绪越发浓厚，不少项目推盘节奏放缓。

　　随着推盘节奏放缓，泉州不少项目的“拖延症”不断显现出来。经盘点，东海片区、洛江区、滨江商务区等区域多个项目患上了“拖延症”，其中东海片区是拖延症的“重灾区”。“拖延症”的病态多种多样，如拿地不上岗、手握预售证未销售、开盘一推再推等。

　　手握土地资源 要么不动工要么工程龟速进行

　　东海某项目2007年12月拿到部分地块，08~10年相继购入剩余地块，2013年营销中心开建，2015年5月营销中心才正式开放，前后相隔了近8年的时间，可谓是拖延症的晚期患者；另与之藕断丝连的项目，2010年签订协议增持90％的股权，至2014年7月开始收购45%股权，同年9月再次收购40.01%股权，至此拥有85.01%的股份，实现绝对控权，前后5年项目仍未开工。相信已有不少人为伊消得人憔悴！

　　说完晚期患者，接下来谈中期患者。城东某城市综合体组团之一的项目，2014年9月在自身工地围墙上打出了“即将公开”的广告，然而至今项目信息及工地均鸦雀无声；晋江城北组团一项目，2013年7月拿地，近两年来在工地上偶尔可以看到少数机器作业着，目前项目还在土地平整中，实在龟速。

　　工程龟速的不止这一项目，洛江区某项目则是2013年12月动工，2015年5月才出地面一层，一年半的时间建两栋一层的建筑，无力吐槽。据悉，该项目今年2月启动预约，计划9月开盘；滨江商务区的一项目，2014年1月举行产品推介会，2014年8月营销中心开放同步举行了开工仪式，然而实际上2015年3月才正式动工，目前还在挖地基。

　　预售证早已在手 项目却迟迟不开盘

　　5月中旬起，常常看到东海某项目开盘在即的广告，可至今迟迟未开，据泉州市住房和城乡建设局网站，该项目5月7日已拿到预售证。东海片区另一项目，4月3日获预售证，至今60多天开盘消息寥寥无几。

　　如果说以上两个是拖延症初期患者，那么接下来这一位算是中期患者。晋江城北片区某项目2014年12月10日拿到预售证，然而计划10月才开盘，而且计划或将一拖再拖。

　　首期开盘与二期开盘间隔长

　　初期患者---市中心某项目，刚项目初期风风火火，出人意料的是2014年7月首次开盘后逐渐消音，迟迟未推出新品；东海某项目2014年11月首推后，至今再无开盘；中期患者---洛江区中心某项目，一期2013年8月开盘，今年9月30日将交房，而二期今年3月动工，计划8月开盘。前后相隔两年，也是醉了。

　　楼市中出现“拖延症”在一定程度反映了市场的不景气，同时也与开发商自身问题息息相关。开发商获预售证却不肯开盘可能是项目蓄客不足，也有可能是当时的市场不足以支撑预售的价格，还有可能是在等待一个合适的时机上市；开发商拿地迟迟未动工，或因拆迁，或是自身资金难运转，也可能是“捂盘”等待升值。

　　近日，相关媒体报道称洛江区宏益江山丽园项目工程停工近一年，目前500名业主交不了房。如果“拖延症”问题不断出现并存在，类似的事件将会不断发生，届时会有更多购房者成为受害者，购房者的置业积极性也将大大受挫，不利于楼市的健康发展。面对错综复杂的楼市，开发商应量力而行，合理规划，规范卖房，购房者投资需谨慎，也希望相关部门做好管理。