2014年泉州总成交23514套 其中住宅成交12572套

       浓缩了起落沉浮、冷暖悲喜的2014年，注定成为楼市的一个重要节点。看楼市跌但起伏，冷暖不需自知，数据来说话。据统计，2014年1月-12月泉州六区共计成交23514套，成交面积1792219.67㎡。其中，住宅成交12572套，成交面积1471271.26㎡；非住宅成交10942套（办公1484套，商业1046套，其他8412套），成交面积320948.37㎡。

2014年商品房成交数据

2014年泉州六区各类产品成交明细

泉州市区住宅成交量走势

泉州市区面积成交走势

大泉州销售均价走势

　　住宅成交环比下跌37.53% 丰泽区位居六区之首

       在每月住宅成交量上，1-3月以及5月与10-12月成交量破千套，与2013年月月破千套的成绩相去甚远。很大程度上受到2013年度的影响，让2014年1月份的成交量成为全年里最高的一个月。12572套的住宅成交量与2013年的20128相比，环比下跌37.53%。

　　在区域住宅成交量上，丰泽区成交4917套，占总成交量的39%，成为六区之首；鲤城区成交2777套，占22%，位居第二；洛江区成交1818套，占15%；台商投资区成交1672套，占总成交量13%；泉港区1388套，经济开发区成交量为0。与2013年区域成交量相比，丰泽、洛江与泉港均大幅度下跌。

2014年与2013年住宅成交量对比

住宅成交套数对比

住宅成交面积对比

2014年泉州市区住宅成交分布图

2014年与2013年六区住宅成交量对比

　　泉州万科城拿下销冠宝座 重点楼盘推盘起底

　　在泉州市区的楼盘排名上，泉州万科城以889套的成交量稳坐销冠之位；中骏柏景湾成交666套，位居第二；建发珑璟湾排名第三，成交409套。同时，鼎盛大观、汇龙大江盛世、泉州中骏商城、南益汇景豪庭、泉州星光耀广场、津汇红树湾、东海泰禾广场均位于楼盘销量榜前十名。（注：经济适用房东宝花苑成交640套，未列入）

2014年泉州市区单盘销量排行

      另外，记者还统计了泉州市区重点楼盘在2014年的推盘量。其中，丰泽区14个楼盘推出了约5237套房源，面积659645.84㎡ ，产品包括住宅、洋房、别墅与办公等；洛江区10个楼盘推出了约2961套房源，面积352418.27㎡，产品包括住宅与别墅；鲤城区12个楼盘大约有5526套房源入市，面积576797.59㎡，产品大多为住宅；台商投资区7个楼盘约1892套房源入市，面积222971.39㎡，产品包括住宅与别墅等；泉港区10个楼盘推1684套，面积200487.36㎡，产品有住宅、商业与办公。

2014年六区重点楼盘推盘统计

　　晋石南住宅成交一览

　　据统计，2014年晋江住宅成交8540套，成交面积1032835.56㎡；石狮住宅成交3159套，成交面积493183.82㎡；南安住宅成交6594套，成交面积752324.73㎡。

2014年晋江/石狮/南安住宅成交统计

晋石南住宅套数成交趋势

晋石南住宅面积成交趋势

　　（海西地产网  翁琳辑）