经晋江市人民政府批准，我局决定在“福建省土地使用权出让管理系统”（网上交易模块）中以挂牌方式出让晋江市G2014-3号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块具体情况和相关要求
（一）土地位置：陈埭镇仙石村，具体位置及范围见该用地规划红线图。
（二）土地面积：80000平方米
（三）原土地分类：水田54159平方米、其他农用地20540平方米、水利设施用地5079平方米、城镇村及工矿用地222平方米。
（四）土地用途：体育训练用地。
（五）土地使用年限：50年。
（六）主要规划经济技术指标：1.0≤容积率≤1.2，建筑密度≤36%，绿地率为≥30%。 规划设计条件详见晋规函〔2014〕239号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
（七）起始价：6700万元
（八）增价幅度：50万元的整数倍。
（九）其他相关要求
1、交地方式为晋江市滨江组团建设工程指挥部在土地成交之日起90日内负责“三通一平”后净地交付。
2.竞买申请人竞得土地后应在晋江市行政区域内设立由土地竞得人绝对控股的独立核算企业（已在晋江市设立的除外）作为项目公司对该用地进行开发建设，该用地开发建设所产生的税费必须在晋江市交纳。竞得人应在成交之日起60日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司与出让人、市土地储备中心分别签订《国有建设用地使用权出让合同》、《国家羽毛球、游泳跳水运动（晋江）训练基地回购协议》的变更协议。
3、该用地动工时限、开发建设期限、股权回购、特许经营及其他相关事宜按《晋江市G2014—3号地块出让说明》（晋土储〔2014〕127号）执行，《晋江市G2014—3号地块出让说明》（晋土储〔2014〕127号）作为该用地《国有建设用地使用权出让合同》的附件，与《国有建设用地使用权出让合同》具有同等法律效力。
4.竞得人应在成交之日起30日内支付至不少于成交价款的50%（含竞买保证金），成交之日起360日内支付至成交价款的100%。竞得人不能按时缴交成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向市国土资源局缴纳滞纳金。逾期付款超过60日的，市国土资源局有权解除合同，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。
二、竞买人资格要求
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律、法规另有规定者外，均可依照规定参加竞买，只准独立竞买。
（二）竞买申请人提交竞买申请书时，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（三）竞买保证金为1340万元整，未成交者的保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。
三、挂牌出让的相关时间及地点
（一）报名、报价地点：本次国有建设用地使用权“福建省土地使用权出让管理系统”（网上交易模块）进行挂牌出让，网址：http://fjg-pjy.fjgtzy.gov.cn/zpgpublic-web/Index.aspx。
（二）报名时间：2014年12月30日至2015年1月6日17时。
（三）挂牌交易期限：2014年12月30日9时至2015年1月9日17时整。
（四）接受挂牌报价时间：网上交易系统每日24小时开通（系统停机维护和排除故障停机除外），竞买人在拟竞买宗地挂牌出让公告规定的挂牌交易时间段内可多次报价。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有低价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2014年12月10日至2015年1月6日，登陆“福建省土地使用权出让管理系统”（网上交易模块）获取挂牌出让文件。
六、报名和实地踏勘
（一）有意参与竞买者须于2015年1月6日17时前，登陆“福建省土地使用权出让管理系统”（网上交易模块）注册登记，上传相关材料提出竞买人申请，经挂牌人审查确认，获得登陆网上交易系统的竞买号和初始交易密码，方可参与网上交易，在规定的期间内登陆网上交易系统进行网上暴击和竞买等。国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其他形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。
法人竞买的提供有效营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、保证金缴交凭证、竞买承诺书等（所有复印件加盖公章以扫描形式上传），个人竞买的提供有效个人身份证件复印件、保证金缴交凭证、竞买承诺书等（所有复印件加盖公章以扫描形式上传），委托代理时，还应提供授权委托书、委托代理人身份证加盖公章的复印件。用外汇支付竞买保证金的，须征得我局同意后，以支付当天中国人民银行公布的外汇汇率进行折算。
（二）实地踏勘时间为本公告发布之日起至2015年1月6日，需派员陪同实地踏勘的请提前与福建省开源拍卖有限责任公司联系。
七、本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关事宜，可直接与我局土地利用管理科联系。
八、我局对本《公告》有解释权。
晋江市国土资源局
地 址：晋江市青阳迎宾路
咨询电话：0595—85665625
传 真：0595—85629625
联系人：佘先生
2014年12月10日
（海西地产网 吴淑惠辑）
