喝一口香浓咖啡，听一曲轻柔音乐，慢慢欣赏随处可见的雕塑和工艺品，收获难得的平静。

　　走进湖里老工业区，哦，不，这里现在被称为“闽台文化产业园”，扑面而来的不仅是浓浓的“文化味儿”和创意元素，更是旧工业园区产业转型、创新转变带来的惊喜。

　　30年前，湖里街道与厦门经济特区一同诞生，湖里大道上聚集着特区最早开发建设的工业厂房，大批劳动密集型企业的入驻，填补了特区建设初期工业发展的空白，孕育出了金龙、厦华、厦顺、金鹭、华美等一大批厦门市重点工业企业。然而，随着厦门加快产业优化升级，一些传统工业因设备的陈旧、技术的落后逐步被淘汰，老工业区的一些生产型企业纷纷到岛外寻求发展空间。因此，作为老工业基地，湖里街道迅速调整步伐。在市、区两级政府的大力支持下，湖里街道大胆实施“腾巢换凤”战略。

　　要换什么样的“凤凰”？经过多番论证、考察、调研，文化创意产业以其“朝阳产业”和低污染高附加值的特点，成为湖里老工业区转型发展的主攻方向。无独有偶，2012年8月，闽台文化产业试验园在众多申报的候选园区中脱颖而出，成为国家级文化产业试验园之一。位于湖里大道两侧的湖里老工业厂房区，确定为闽台（厦门）文化产业试验园核心区，核心区规划用地面积为65万平方米。

　　“当前，湖里老工业区正迎来前所未有的发展机遇，文创产业将为我们插上再次腾飞的翅膀。”湖里街道负责人说，一场文化创意风暴正在登场，华美卷烟厂、联发厂房3号、4号等纷纷变身，成为独具特色的文化创意产业园区……将来，这座工业之城将真正变身为“创意之城”。

　　重点推介

　　联发华美空间

　　打造南中国时尚设计中心

　　提起华美卷烟厂，老湖里人对它都有着一份特殊的记忆。它是新中国首家中外合资卷烟厂。2008年，随着厂区迁出，华美作为卷烟厂的历史也画上了句号。2013年，联发集团投入人民币1.28亿元将“华美”改造成文化创意产业园，命名为联发华美空间文创园。

　　园区用地面积4.2万平方米，建筑面积5.7万平方米，是目前湖里区最大体量的花园式文化创意产业园。项目一期工程——两栋办公楼改建预计于今年12月底交付，二期工程主厂房改造预计于明年初交付。

　　“时尚”是华美文创园的一个闪亮标签。这里将成为以时尚文化为核心，以时尚传播、生活体验与创意办公为主，展览发布和公共休闲为辅的文创园区，打造成南中国时尚设计中心。同时，园区还将重点与厦门市主导产业“文化创意产业”及倡导产业“时尚服饰”紧密对接，为城市战略定位和产业集聚提供建设载体和支撑平台。

　　今后 ，园区将联动入驻企业和艺术界知名人士，长期开展文化艺术活动，如时尚展演、文艺沙龙、创意选秀、群众性艺术表演、设计师讲坛等，让园区成为流动的艺术舞台。

　　厦门古玩城

　　建古玩艺术综合交流平台

　　亭台楼阁、鸟语花香、古色古香，闽南特色建筑五德楼与清宁阁交相辉映……走进这里，仿佛来到一座别致的园林。厦门古玩城坐落在牛头山，位于仙岳路与东渡路交叉的繁华地段，建筑面积1.6万平方米，投资金额1.3亿元，可容纳250间店铺，是厦门目前规模最大的古玩城，也是一家可长期持续经营的古玩城。

　　厦门古玩城融会贯通，整合全国优质艺术品收藏资源。目前，业内最权威的中华古玩网厦门站、中国名家艺术研究院海西分院、福建省古玩商会厦门办事处、福建省收藏文化协会、福建省收藏家协会、中国将军书画艺术研究院等机构均在此设立或驻点。未来，这里将被打造成为海峡两岸最大规模的古玩艺术综合交流平台。

　　海峡文创园

　　将汇聚1500名设计师

　　位于特区纪念馆对面、原联发3号、4号厂房所在地已经“酿出”新创意。在这里，建筑设计与时尚创意擦出了令人惊叹的火花。园区以设计为中心，整合建筑装饰产业链，集合海峡两岸优秀设计师和设计机构，融国际设计艺术家推广，优秀设计师、设计产品推荐，创业设计师孵化于一体。

　　目前，园区共有58家优秀设计创意企业入驻，日常办公人员近600人，包括两岸三地及海外知名设计机构、设计师。其中，世界华人医疗机构设计第一人、亚洲医院设计泰斗许常吉也将工作室设于海峡文创园。除此之外，著名工笔画家付松华、福建本地土楼画家李西湖也将画室搬入园区。2013年，园区企业共创造出了78503.72万元收益。

　　按照规划，海峡文创园将集人文、创意、科技、观光、生活、教育于一体，具备研发、培训、孵化、展示、交易五大功能。这个文创产业价值链平台正在实施。完成后，园区将汇聚1500名设计师，创造20亿元的经济收益，并带来4000万元的企业税收。海峡文创园将充当文化产业链里的人才库，为企业培养输送优秀人才、为高校毕业生提供就业平台。同时，通过专业的洞察力及市场导向力整合园区企业资源，为企业开拓广阔市场，成为厦门乃至中国文创产业的一张亮丽名片。

　　（海西地产网 张喵喵辑）