从往年的经验来看，年末或年初都是土地集中招拍挂的高峰期，近期，泉州多家开发商也强烈的明示或暗示地释放出拿地意向，或许可以理解为为一直在话题上的土拍市场进行预热。

　　中骏置业泉州区域公司总经理陈开杰先生说道：对一家持续开发的房企来说，充足的土地储备便是生命线，淡市之下中小房企的拿地意愿减弱，实力房企更有机会以低价入手理想地块。中骏珍视泉州的每一寸土地，力求将每一个项目都打造成片区内的价值标杆和宜居乐园。因此，只要泉州有土地出让，中骏都会积极参与，尤其像中心城区、城东等主、次城区的核心地块，更是布局的重点。

　　香缤国际营销总监张族浩和泉州世界贸易中心营销总监张君峰也表示，土地储备是开发商持续发展的关键和根本，而对一线实力房企或者上市房企而言，土地储备量更是企业及集团战略发展的重要指标。如果有优质地块，有资金实力的开发商当然会选择出手。

　　“巧妇难为无米之炊”，回归到泉州目前的土地市场本身，今年计划推出的50宗地块，截止目前仅实现14%，距离目标还有一段很长的距离，且几乎所有上百亩的明星地块都未能成功出让。在看似风平浪静的表象下，是否深藏暗涌？有没有可能在2014年第四季度的尾巴或2015年年初推出新地块，按兵不动的泉州国土局作为让人越来越“捉急”。

　　另外，海西地产网针对本该在第四季度出让的地块中面积最大、也是全年计划出让最大面积的法石片区地块进行了分析，在10月30日发起“法石片区谁将入主？猜想谁是最后大东家”的投票调查中，近千位网友参与并投出531位有效票数，在7家上榜的房企中，宝龙集团以142票高居榜首，泰禾及万科紧随其后，未在泉州开发过项目的融信及联发也被寄予厚望。

　　7家房企的实力均不容小觑，对于谁来开发法石片区的371亩地块，每家房企都拥有强大的粉丝后援团。不管是国内一线房企丰富老练的雄心壮志，还是省内一线房企深耕海西的信手拈来，对于泉州及法石来说，必然带来翻天覆地的变化。

法石地块卫星图

法石地块现状

　　371亩，中心城区与滨海新区集结点。区位、交通、景观、配套？你能想到的问题它都有结实的答案回复。海西地产网如此牵挂此地块的动向，是基于它本身的价值以及市场风声。

　　目前可以得知的消息是，已经有2家开发企业先后出炉了法石片区地块概念规划设计方案，对项目的整体规划、功能定位、空间节点等进行了详细的描述。 

　　在这两家企业中，其中一家赫然列于上述参与投票的7家企业中。其对法石片区的功能定位为“有特色的历史文化商业街区及高品质的滨水宜居生活社区”。从方案中可以看出，其对片区内历史肌理的保护、滨水生活的打造、建筑风格的延续上，都倾注了一番功夫，在保证片区内文化历史痕迹的基础上，将以“上海新天地”“宽窄巷”为参考蓝本进行改造，重现“海上丝绸之路”的盛世景象。

其中一家房企关于泉州法石片区地块规划方案封面

此房企规划方案中的鸟瞰效果图

　　而另外一家企业曝光的方案包含了大批量的效果图，从整体鸟瞰、商业效果、滨水生活社区等进行了形象的表述。备注：在征得开发房企同意之前暂未能公布企业名称，神秘面纱何时揭开？请保持关注。

另一家房企规划的鸟瞰效果图

沿江效果图

　　从这两个概念方案中，不难看出法石片区本身蕴藏的吸引力与高价值，令心仪的房企早已对其倾注精力抢先做好竞争准备，似乎在发声“万事俱备只欠你国土局一纸公告”，在此浓浓氛围下，土拍大戏能否如期上演，法石地块何去何从，便已让人吊足胃口。

　　（海西地产网 柯蓝辑）