福州晋安区连潘棚户区的改造将正式拉开序幕。记者3日从晋安区召开的连潘棚户区改造项目房屋征收工作动员大会上获悉，此次房屋征收总面积近115万平方米，总户数约6700户，计划本月8日正式全面启动房屋征收，力争2015年春节前基本完成征收。

　　改造将有效地改变“环境差”现状

　　连潘棚户区改造项目位于晋安区连江路东西两侧、福马路以南、远洋路以北，主要涉及鼓山镇连潘村、凤坂村、前屿村（部分区域）、后浦村（部分区域）和象园街道双坂村、双坂社区，是福州市今年新启动最大的棚户区改造项目。

　　据晋安区政府相关负责人介绍，本次连潘棚户区改造，总征地面积约1050亩，房屋征收总面积约115万平方米，征收总户数约6700户。目前，项目土地报批等房屋征收前期准备工作已完成。

　　记者了解到，由于历史原因，连潘棚户区内建设缺乏统一规划，配套设施不全，治安环境复杂，居住环境较差。此番启动的改造工作，将有效地改变这一现状。

　　“连潘棚户区改造对改善晋安区二环路沿线环境面貌和提升人居环境具有十分重要的意义。”据相关负责人透露，该片区改造后主要以居住、商业、商务为主导功能，形成“一心、一带、三片”的空间布局结构，拟建设成为以滨水景观为特色，配套设施齐全、环境优良的现代化综合性城市社区。

　　8日启动征收分为两个签约期

　　按照部署，连潘棚户区改造计划本月8日正式全面启动房屋征收，力争2015年春节前基本完成征收。房屋征收阶段将分为两个签约期，分别给予不同搬迁奖励：

　　第一签约期限：2014年11月8日至2014年12月22日（45天）。于第一签约期限前搬迁的：住宅1810元/㎡，办公类非住宅1810元/㎡，国有公房住宅1810元/㎡。第二签约期限：2014年12月23日至2015年1月6日（15天）。于第二签约期限前搬迁的：住宅905元/㎡，办公类非住宅905元/㎡，国有公房住宅905元/㎡。

　　值得一提的是，按照本次征收政策，产权调换房为期房，可就地就近，对接均价11500元/㎡。凡在签约期限内签订协议并搬迁，选择产权调换的，因上靠面积不足7平方米、需增房15平方米进行安置的，增房价格按对接价的1.1倍。

　　（海西地产网 张喵喵辑）