很多人都不知道房产抵押贷款流程具体是怎么样的，这里小编给大家详细的介绍下房产抵押贷款流程，如下：

房产抵押贷款流程流程一般为：1、准备材料并提交给银行;2、银行审核;3、审核通过后与银行签订合同;4、办理抵押登记手续;5、银行放款。 需要准备的材料有： 1. 您以及您配偶的有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件; 　　2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;　　3. 贷款用途证明或声明(如装修合同等);　　4. 抵押房产权属证明(房产证、土地证);　　5. 银行要求提供的其他文件或资料。