众所周知，集美区的置业热度一直是岛外首当其冲的，纵观整个集美，有华润、夏商以及杏林建设等名企云集的杏北新城，价格仍然处于集美的“洼地”。该片区目前房价基于万元出头，各项条件均符合刚需客群的需求。
伴随着岛内土地供应紧缩，房源库存日益减少，厦门楼市重心开始外拓到了岛外部分热门区域。众所周知，集美区的置业热度一直是岛外首当其冲的，纵观整个集美，有华润、夏商以及杏林建设等名企云集的杏北新城，价格仍然处于集美的“洼地”。该片区目前房价基于万元出头，各项条件均符合刚需客群的需求。
名企云集 展现杏北新城人居品质
为加快海湾型城市的建设，2005年，市政府选址马銮湾和杏林湾之间建设杏北新城，规划用地面积3.7平方公里。而这9年来，杏北新城凭借区域及交通优势、临近越尾山和坂头水库等生态资源及其处于集美区的“价格洼地”的优势，吸引了华润、中海、夏商、杏林建设等大牌房企陆续进驻。
地铁贯穿其中 交通配套再度升级
多家实力房企看重杏北新城片区，交通配套是一个价值点所在。尤其是凭借临近杏林大桥和新阳大桥两座快速出入岛大桥，以及被杏前路、杏锦路、海翔大道和杏北路这“两纵两横”四条主要快速路网交织，加上被正在火热施工中的地铁1号线贯穿其中；优越的区位加上交通网络的全面覆盖，这些都预示着杏北新城在不久的未来将成为集美区的“价值高地”。
集美价格洼地 升值潜力日益显现
目前价格却处于万元出头水平的板块和楼盘，无疑成为刚需购房者的首选。杏北新城处于集美新城板块和杏林老城区板块之间，又在灌口板块和环杏林湾板块的5分钟生活圈内，也就是说，置业杏北新城既能享受集美新城的百亿市政红利，又能享受杏林老城区的成熟生活配套；既能依托灌口的生态旅游资源，又能畅享政府重点打造的环杏林湾景观带。而杏北新城的楼盘以其万元出头的单价及被业内普遍看好的升值空间，毋庸置疑地成为刚需族首选的“价格洼地”。
仅需低首付 便可享有买房“一步到位”
面对着日益攀升的房价以及近期房价上涨苗头明显，许多购房者开始推崇“一步到位”的购房方式，由初衷的两房转向为购房“三四房”户型，以此应对未来房价。在杏北新城的楼盘皆为刚需楼盘，其中不乏许多刚需热捧的实用户型，尤其是“小三房”。据悉，夏商新纪元目前的均价为11311元/平，这意味着只要首付约30万元就能购买一套该楼盘的89平三房。
另一方面，随着近几年来“精装房”盛行，人们可以追捧这种“拎包入住”的购房方式，中海锦城国际一期高层产品推出的500多套精装房源，当天就全面售罄。杏北新城片区楼市的的整体价格与产品，切实满足了广大刚需客群买房“一步到位”的需求。
（海西地产网 林晓军辑）
