华大泰禾广场热销背后的价值认同

　　“75万㎡首席城市综合体顶级SOHO”多重价值全解析

　　华大泰禾广场，作为泰禾集团进军泉州首个商业地产项目，在短时间内赢得购房者认可，和它强大的综合优势是分不开的：成熟的商圈经济、商流资源……使其一上市便受到购房者热捧！

　　第五代城市综合体，囊括泉州最大中央商务集群

　　华大泰禾广场作为泉州首个第五代城市综合体，具有双核心（双商业中心）、一站式生活、多维城市空间互动、高端商业步行街区、城市地标建筑以及更具人性化的规划等六大特征，汲取了前几代商业模式的优势，在此基础上将购物、餐饮、娱乐、办公、休闲、酒店、会议等功能有机划分，实现了购物、办公、居住、娱乐、休闲的多功能复合，未来将成为城市的新地标，而顶级SOHO也将立刻享受到高端商业之上的顶级繁华。

　　泰禾中央商务集群是泉州市中心规模最大的中央商务集群，26万㎡恢弘建筑集群规模，涵盖5A甲级写字楼、白金五星级酒店、顶级SOHO办公、顶级SOHO公寓四大高端商务业态，以市中心规模最大的商务集群，打造泉州CBD中心的金融地标。

　　泰禾中央商务集群基于世界超前规划，聚核国际资本，打造四大顶级商务业态，依托首席城市综合体及周边顶级城市资源，成就泉州顶级商务平台、城市名片及财富引擎。5A甲级写字楼汇聚世界级企业总部的目光，于城市天际之上俯瞰繁华，掌控一线行业资讯，捕捉机遇与财富交叠的轨迹。

　　泉州民营经济发达，顶级商务区匮乏

　　据记者调查，泉州早期的办公场所主要集中在温陵路的几栋商住楼，像远太大厦、蟠龙大厦、东煌广场等；90年代后期至今，主要集中在丰泽街的几座银行大厦里面，如中国银行、兴业银行、建设银行等银行大厦，但是这些地方无论是建筑形象、办公环境，还是交通以及停车配套，已经不能满足现代企业的办公需求。

　　大量的企业在商住楼、住宅楼内办公，无法体现企业的形象与实力，也与泉州日益升级的产业结构不匹配。与此同时，泉州作为福建第二大经济城市亟需顶级商务区，2013年，泉州市拥有上市公司近80家，拥有亿元企业1700多家，企业总数11万多家，个体工商户17万多家，位居全国前列。

　　高速发达的民营经济促使泉州写字楼办公需求日愈增长，与此同时，在全球经济一体化下，泉州市内却没有一个同步世界国际形象的中央商务集群，让泉州企业总部经济陷入尴尬处境。

　　政策发展方向，决定市场走向

　　福州、厦门陆续出台“住宅禁商”政策，长期来看，泉州作为福建第二大经济城市必然执行该政策。泉州民营经济发达与写字楼办公市场现状形成巨大反差，供不应求的市场格局使得办公需求呈现爆发式的增长。

　　统计数据显示，在实施“住宅禁商”后，厦门市大部分写字楼的租金近段时间都比以前逐日上涨。以思明区文灶一带为例，2005年6月1日前租金在每平方米２０到３５元的写字楼，“住宅禁商政策”实施后涨了三倍多。在福州，随着2011年5月“住宅禁商”政策正式出台，近12000家中小型公司面临重新寻找办公场所的境遇。这些庞大的办公需求量使福州的办公市场急速升温，引来众多投资者热捧。

　　在大多数写字楼租金走高的同时，也验证了在“住宅禁商下”企业办公的需求将出现供不应求的局面。而如今，泉州在“大海西战略”下，泉州民营经济迅猛发展，商务需求不断提升，大批量的企业不断发展壮大，在这片民营企业成长的沃土，一些正在孕育的商户也将雨后春笋般的产生。

　　泉州企业数量正在“高基数”上呈“高增长”，不难看出，未来“住宅禁商”政策的实施，泉州顶级商圈亟待在价值洼地之上拔地而起。

　　泰禾顶级SOHO，高性价比优势成就最冠军的投资产品

　　立足于综合体之上、有着A股上市泰禾集团的品牌支撑，华大泰禾广场顶级SOHO零距离坐享大商业的璀璨繁华，为企业带来更人性化、更效率、更具竞争力的高端商务形象，成为最受宠的投资品，投资客纷纷看好其前景。

　　华大泰禾广场顶级SOHO力邀世界著名建筑设计公司主笔：舍弃常规大堂狭窄的入口设计，9米挑高酒店式豪华大堂，让商务精英每次出入都是一种凯旋；科学全明过道，在光照、通风、格调等方面进行人性化设计；5米极致挑高，突破性的层高创造开阔性的视野和灵动性的空间，让人摆脱单一的办公模式。

顶级soho样板间赏析

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　　不止于此，“泰禾的SOHO有着极高的性价比”，一位看过泰禾SOHO样板间的人士称， 50-1380㎡顶级SOHO，5米挑高，让可利用空间放大“N倍，用途多样性、空间多样性， 9米的挑高大堂，事业版图从容扩张，而资产眼见升值，着实让人心动不已。

　　“这次我入手一整层泰禾SOHO，看中的是它的增值潜力。”现场一位投资客告诉记者。“以目前形势来判断，投资商业地产要比投资住宅保险得多，而且这个SOHO在一个大综合体里面，交通便利，配套齐全，的确是个高性价比的投资产品。”

　　正因此，华大泰禾广场SOHO一经推出，便引发众人关注，甚至“遭遇”疯抢，演绎泉州楼市“奇迹”，打造泰禾速度。

　　【最新动态】华大泰禾广场，75万平米泉州首席城市综合体，“商业地标、城市名片”，更多新品将在8月陆续亮相，预约+团购还可享受双重巨惠！财富热线：0595-28599999

　　（海西地产网 张喵喵辑）